S pozemkom na Račianskej ulici, ktorý sa nachádza medzi Škultétyho a Budyšínskou ulicou, sa už dlhé roky nič nedeje. Dnes sa tu nachádza len zdevastovaný priestor, ktorý obývajú bezdomovci, pritom boli v tejto lokalite veľké plány.

Na vedľajšom pozemku bývalej BEZ-ky (Bratislavské elektrotechnické závody) mal kedysi vyrásť komplex Slovany, ktorý by sa ťahal až do výšky 42 poschodí. Megalomanský projekt v pôvodnom pláne počítal s 35 poschodiami, neskôr počet poschodí narástol až na finálnych 42, čím by vznikli jedny z najvyšších slovenských mrakodrapov. Projekt Slovany sa nakoniec aj z finančných dôvodov nerealizoval. Pozemok nakoniec odkúpila Penta a dnes na ňom už stavia omnoho komornejší projekt Pri Mýte, ktorý rešpektuje okolitú zástavbu a zhodnotí tak dlhodobo zanedbaný priestor. Čo však čaká nemenej zanedbaný susedný pozemok, na ktorom sa dodnes nič nedeje a chátra? Aj tu zneli plány veľkolepo. Pozemok odkúpila rakúska spoločnosť Wien-Süd , ktorá pre potreby projektu založila spoločnosť 1. Račianska a plánovala tu postaviť bytový komplex Nové Slovany. Táto spoločnosť nebola na slovenskom realitnom trhu nováčikom, postavili už rezidenčné projekty v Opoji pri Trnave a na Brečtanovej ulici na Kolibe. Podľa dostupných informácií, na území bývalej Ferony možno vyrastú 3 budovy. Dve menšie by sa mali ťahať do výšky 6 a 8 poschodí, tretia najvyššia má podľa megalomanského plánu spoločnosti Wien-Süd vyrásť až do výšky 28 poschodí. Začiatok výstavby sa však neustále posúva. Podľa pôvodných plánov sa malo začať s výstavbou už koncom roka 2008, do dnešného dňa je však pozemok iba strach naháňajúcim miestom, ktoré obývajú bezdomovci a na ktoré majú nepríjemný výhľad obyvatelia okolitých domov.

Viac na: http://www.bratislavskenoviny.sk/…-budova.html?…

Zdroj: Bratislavské noviny

(viac…)

Kúpiť byt a následne ho prenajímať, čo sa označuje ako kúpa na investíciu, bude v českej metropole o niečo jednoduchšie. Developeri totiž sledujú nárast záujmu investorov a reagujú naň ponukou garantovaného výnosu. Ide o niečo podobné, ako bolo v minulosti vidieť v apartmánoch v slovenských horách.

Podľa portálu Ihned.cz možno takéto byty kúpiť napríklad v pražskom projekte Rezidence Eliška na Vysočanoch. Pri kúpe a následnom prenájme bytu ponúka miestna agentúra výnos 3,1 percenta na päť rokov. „O produkt je záujem. Z 355 bytov sme takto predali približne 30,“ hovorí realitná maklérka Lenka Novotná. Podľa nej byty ponúkajú okrem dlhodobého prenájmu aj turistom napríklad len na jednu noc prostredníctvom rezervačných portálov.

Garantované výnosy pripravuje tiež jeden z najväčších tamojších developerov, spoločnosť Central Group. Príjem z prenájmu chce garantovať počas troch až piatich rokov. „Neradi by sme išli pod štyri percentá, ideálne by sme sa chceli dostať k šiestim,“ hovorí Milan Jankovský, hovorca firmy. Zatiaľ uvažujú o dvoch projektoch v širšom centre Prahy s kapacitou 150 až 200 bytov. K takémuto kroku, ktorý by spoločnosť rada pripravila budúci rok, ju viedol aj zhruba 25-percentný podiel bytov v súčasnosti predávaných na investíciu. Hoci v Bratislave zatiaľ nik presný pomer investičných bytov nevyčíslil, taktiež je cítiť narastajúci záujem.

Viac na: www.reality.etrend.sk/…vynosom.html

Zdroj: reality.eTrend.sk

(viac…)

Podľa globálnej poradenskej realitnej spoločnosti Cushman & Wakefield, investičná aktivita na trhoch strednej Európy – Slovensko, Poľsko, Česká republika, Maďarsko a Rumunsko dosiahla objem investícií v hodnote 881 miliónov eur investovaných počas druhého kvartálu, kombinovaných hodnotou 2,21 miliardy, investovaných v regióne počas roka doposiaľ. Avšak vďaka významným transakciám, ktoré sú v procese, sa predpokladá, že koncoročné objemy presiahnu úroveň roka 2014.

James Chapman, Partner, vedúci tímu investícií v strednej Európe v Cushman & Wakefield hovorí: “počas celého druhého kvartálu môžeme vidieť významný posun transakcií, u ktorých predpokladáme, že budú uzavreté medzi júlom a septembrom. Tretí kvartál bude rekordným obdobím investícií vo všetkých krajinách strednej Európy, založených na viacerých transakciách, ktoré sú v procese.”

Záujem investorov o sektor kancelárií vzrástol na 394 miliónov eur, s objemom dosiahnutým v Q2 2015 (158 % medzikvartálny nárast). Maloobchodné a industriálne nehnuteľnosti zaznamenali slabšiu aktivitu v Q2 ako v Q1 s objemami 380 miliónov eur a 52 miliónov eur respektíve (menej o 51% a 87% v porovnaní s Q1 2015). Hodnotiac prvý polrok 2015 sa však maloobchodná aktivita zvýšila o 55% s porovnaním prvého polroka 2014 a industriálna aktivita mierne vzrástla a to o 12 % počas rovnakého obdobia. Maloobchod bude viesť rast v druhom polroku 2015. Poľsko zaznamenalo najväčší objem transakcií počas druhého kvartálu (365 miliónov eur), ba čo viac, polročné výsledky ukazujú, že najväčší záujem investorov je naďalej o Českú republiku a Poľsko. Avšak len Maďarsko bolo krajinou, ktorá zaznamenala vyššiu aktivitu ako v prvom kvartáli a taktiež bola jedinou krajinou, ktorá zaznamenala nedávnu aktivitu vyššiu ako je 5 ročný štvrťročný priemer.

Najväčšou transakciou v Q2 bol predaj portfólia 10 rôznych typov nehnuteľností v strednej Európe, v hodnote 185 miliónov eur, kde Lone Star kúpila nehnuteľnosti v krajinách Vyšehradskej štvorky. Najväčšia transakcia samostatnej nehnuteľnosti pripadala na Prahu s predajom nákupného centra Arkády Pankrác v hodnote 162 miliónov eur, ktorú sprostredkoval tím investícií v Cushman & Wakefield.

James Chapman, ďalej komentuje vyhliadky k zvyšku roka “S vyhliadkami v regióne sme optimistickí, na základe mnohých transakcií v procese. Aj naďalej vidíme veľký záujem o investovanie v kancelárskom a maloobchodnom sektore. Zisky z prvotriednych významných nehnuteľností zaznamenávajú úroveň pod 6% a maloobchodné investície zaznamenávajú významné obdobie. Avšak ťažká situácia v Grécku vplýva na Eurozónu, do dnešného dátumu evidujeme, že objemy v strednej Európe budú silnejšie tento rok ako minulý a dosiahnu objem 7,5 miliardy.”

(viac…)

Optimistické čísla hlási v tomto roku slovenské stavebníctvo. Podľa predbežného odhadu, ktorý 24. júna 2015 zverejnil štatistický úrad EÚ Eurostat, oproti aprílu minulého roka slovenská stavebná výroba vzrástla o 14,1 % a v porovnaní s marcom tohto roka o 2,5 %. Ide o najrýchlejší rast nielen v eurozóne, ale v celej EÚ. Tento rastúci trend potvrdzujú aj stavebné podniky, výrobcovia stavebných materiálov a súvisiaceho technického vybavenia budov.

(viac…)

Developerská skupina HB Reavis chystá veľkú výstavbu v hlavnom meste Maďarska. Na trojhektárovom pozemku, ktorý získala vlani, chce postaviť kancelársku budovu s veľkosťou najväčšieho slovenského administratívneho komplexu Apollo.

Parcely sa nachádzajú v 13. budapeštianskom obvode ohraničené ulicami Váci, Arbóc a bulváru Róbert Károly. Ide o jednu z najrušnejších mestských lokalít s dopravným napojením na iné časti mesta. V zóne sa nachádza starší obchodný big box objekt a menšia autobusová stanica. HB Reavis si tu predstavuje kancelársky objekt s hrubou prenajímateľnou plochou na úrovni 120-tisíc m2, čo je zhruba toľko ako majú obe etapy bratislavského projektu Apollo 1 a 2 na Prievozskej ulici. O konkrétnych termínoch výstavby či presnej budúcej podobe zatiaľ nehovorí.

Chceme sa rovnakou mierou venovať administratívnym plochám najvyššej kvality a okolitým doplnkovým maloobchodným a relaxačným zariadeniam, ako aj rozsiahlym voľným zeleným plochám, informuje developer. Má ísť o prepojenie kancelárií, reštaurácií, kaviarní a obchodov.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…dapesti.html

(viac…)

Spoločnosť Cushman & Wakefield získala cenu CEE Manufacturing Excellence Award v kategórii Poradenstvo pre firemné nehnuteľnosti udeľované v rámci tretieho ročníku CEE Manufacturing Excellence Awards & Strategy Summit. Organizátori tejto akcie, ktorá sa uskutočnila 18. júna vo Varšave, sú portál EuropaProperty.com a časopis CEO Manufacturing Magazine.

Medzinárodná tridsaťčlenná porota udelila cenu spoločnosti Cushman & Wakefield za poskytovanie poradenstva ohľadne nehnuteľností pre priemyselný a logistický sektor v regióne strednej a východnej Európy v rokoch 2014 a 2015. Ide o uznanie výnimočnej kvality poradenských služieb v oblasti priemyselných projektov a ocenenie skvelej práce. Spoločnosť Cushman & Wakefield obstála v konkurencii piatich finalistov, k nim patrili AXI IMMO, CBRE, Colliers International, DTZ a JLL.

Tretí ročník tejto akcie priniesol ocenenie v piatich najvýznamnejších kategóriách výroby: výrobná inovácia, riadenie výroby, informačné technológie pre výrobu, udržateľný rozvoj a životné prostredie, podnikanie a veda.

Tom Listowski, partner spoločnosti Cushman & Wakefield a vedúci pre priemyselné nehnuteľnosti v Poľsku, ktorý cenu prevzal, hovorí: „Toto ocenenie, na ktoré sme nesmierne hrdí, je potvrdením poprednej pozície spoločnosti Cushman & Wakefield v oblasti nehnuteľností pre priemyselný a logistický sektor v regióne strednej a východnej Európy. Radi by sme úprimne poďakovali našim klientom za ich neutíchajúcu dôveru a spoluprácu.“

Okrem toho získala šesť ocenení spoločnosť Panattoni Europe, prevažne v kategórii Priemyselný dodávateľ a profesionálne služby. Dve ocenenia z nich boli udelené výnimočným malým a stredným projektom postaveným na mieru (Build To Suit) pre spoločnosti Polaris Industries Inc. a Kellogg’s. Obe tieto projekty sprostredkovala práve spoločnosť Cushman & Wakefield.

Zdroj: C&W

(viac…)

Developerská spoločnosť HB Reavis získala do nového administratívneho komplexu Twin City, ktorý stavia na okraji Starého Mesta, ďalšieho významného nájomcu. Poradenská spoločnosť PwC Slovensko si prenajala takmer 4 500 štvorcových metrov v budove Twin City A. Práve budovu najbližšie ku Karadžičovej ulici dokončí HB Reavis ako prvú a PwC v nej bude sídliť od začiatku novembra. Firma tak opustí kancelársku budovu Park One na Kollárovom námestí.

„Vzhľadom na rast našej firmy sme hľadali väčšie priestory s dobrou dopravnou dostupnosťou, polohou v blízkosti centra mesta a vybavené najmodernejšími technológiami. Projekt Twin City spĺňa naše náročné požiadavky,“ hovorí Juraj Tučný, partner PwC.

Druhú z trojice rozostavaných budov, označenú ako Twin City B, obsadí takmer úplne zaisťovacia spoločnosť Swiss Re. Zmluvu podpísala na priestory na ploche približne 14 200 štvorcových metrov a má k dispozícii dodatočne opciu na 6 300 m2. Nasťahovať sa má v polovici roku 2017. Všetky tri budovy prvej fázy južnej časti rozsiahleho projektu medzi ulicami Mlynské Nivy, Košická, Chalupkova, Továrenská a Karadžičova majú byť dokončené v roku 2017.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…rma-pwc.html

Zdroj:reality.etrend.sk

(viac…)

Oplotený pozemok blízko historického centra Trnavy má nahradiť nová výstavba. Projekt pomenovaný City Residence Trnava z dielne miestnej podnikateľskej skupiny Vladimíra Poóra má vyrásť medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou na prázdnom oplotenom pozemku. Mesto začalo územné konanie pred niekoľkými týždňami. Podľa dokumentu má vzniknúť jeden objekt historickou architektúrou nadväzujúci na okolitú zástavbu. „Navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt, ktorý má maximálne dve nadzemné podlažia, dve podkrovia a jedno podzemné podlažie pod väčšou časťou objektu,“ píše sa v oficiálnom dokumente.

Pozemok má celkovo 4 500 štvorcových metrov, zastavaná plocha nadzemia je vyše 3 200 m2. Projekt počíta so 63 bytmi a ôsmimi obchodnými priestormi. Priamo v objekte vznikne 110 parkovacích miest.

„Štart výstavby predpokladáme na jeseň tohto roka s plánovaným dokončením na jar 2017,“ pre TREND Reality približuje Pavol Adamec, zástupca investorskej spoločnosti.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…0-bytmi.html

(viac…)

Sezónne upravená stavebná produkcia v eurozóne sa v apríli medzimesačne posilnila o 0,3 percenta, ale v rámci celej Európskej únie sa v porovnaní s marcom o 0,3 percenta zmenšila. Vyplýva to z predbežného odhadu, ktorý zverejnil štatistický úrad Eurostat. Medziročne sa aprílová stavebná výroba v eurozóne nezmenila a v rámci celej EÚ sa zväčšila o 1,3 percenta.

Aprílová stavebná produkcia na Slovensku sa medzimesačne aj medziročne v rámci krajín, z ktorých mal Eurostat údaje k dispozícii, vyvíjala najlepšie. V porovnaní s marcom slovenské stavebníctvo posilnilo o 2,5 % a oproti aprílu minulého roka slovenská stavebná výroba vzrástla o 14,1 %. Prudký nárast slovenského stavebníctva vidno najmä vďaka pokračujúcej výstavbe inžinierskych stavieb v podobe diaľnic a rýchlostných ciest, ale aj vďaka veľkému počtu developerských projektov. Na májovej TREND konferencii Reality a development sa hovorilo aj o tom, že silný dopyt vedie k opätovnému nárastu cien stavebných prác po ich dlhodobom poklese.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…amci-eu.html

(viac…)

Inzertný portál Reality.sk, ktorý na trhu funguje od roku 2001 a patrí medzi najnavštevovanejšie weby tohto typu na Slovensku, má nového majiteľa. Stala sa ním vydavateľská skupina News and Media Holding (NMH) z portfólia investičnej skupiny Penta, do ktorého patrí aj TREND Reality. „Portál Reality.sk dopĺňa naše online portfólio v classifieds realitnom segmente a je zároveň výraznou a osvedčenou značkou,“ hovorí Peter Mertus, predseda predstavenstva NMH. Prevádzkovateľom je spoločnosť NARKS-Infoservis, a. s., kde vydavateľstvo získalo väčšinový podiel. Reality.sk sú známe úzkou spoluprácou s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS), spoločne vydávajú realitný časopis. Spolupracujú i na projekte Cenovej mape nehnuteľností, z ktorej čerpá Národná banka Slovenska pri oficiálnych štatistikách o cenách bytov. Priemerná mesačná návštevnosť portálu Reality.sk je okolo 180-tisíc reálnych používateľov a je riadnym členom IAB Slovakia.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…o-penty.html

(viac…)

Medziročný rast stavebnej produkcie sa v apríli vytiahol na dvanásť a pol percenta. Dvojmiestny vzostup je vôbec prvý od roku 2009, v ktorom naopak nebol zriedkavý dvojmiestny pokles.

O rast produkcie sa zaslúžili zrealizované inžinierske stavby, ktoré si zachovali vysokú dynamiku, i keď miernejšiu v porovnaní s marcom. Nahor sa posunula nová výstavba i opravy, ktoré však predstavujú len čosi vyše desatiny z prestavaných 128 miliónov eur.

V produkcii stále dominujú práce na stavbách nebytových budov. Hoci sa ich podiel za ostatné dva mesiace znížil, hýbe sa okolo 40 percent. Stavebné práce v tomto segmente sa v apríli dostali tesne pod 150 miliónov eur. Podiel opráv je vyšší, zhruba dve pätiny z prestavanej hodnoty. Podobne je na tom výstavba bytov, na ktorých stavbári prestavali približne polovicu z hodnoty nebytových stavieb.

Stavebné práce urobené slovenskými firmami za hranicami krajiny ani v apríli neprekročili 20 miliónov eur. To už ale nestačilo na medziročný rast, na rozdiel od marca. V zahraničí uspeli len niektorí. Tradične je to slovenská dcéra švédskeho koncernu Skanska či žilinský TuCon. Významnú úlohu inžinierskych stavieb vidno aj na raste produkcie najväčších podnikov, ktoré majú 500 a viac zamestnancov. Poskočila im o pätinu, na 176 miliónov eur, pri nižšej zamestnanosti a vyššej priemernej mesačnej mzde, takmer 1 200 eur.

Najvyššiu trojmesačnú stavebnú výrobu, bezmála 212 miliónov eur, mali stredné firmy, zamestnávajúce od 50 do 250 ľudí. Iba živnostníci išli s produkciou dolu, takmer o deväť percent, poklesol im aj priemerný počet zamestnaných osôb, ako aj priemerná mesačná mzda.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…konecne.html Zdroj: reality.etrend.sk

(viac…)

Projekt nazvaný Petržalské dvory neďaleko železničnej stanice Petržalka za dvoma známymi vežami Vienna Gate kolauduje prvú fázu výstavby. Okrem toho pokračuje budovanie druhej etapy a pomaly sa chystá aj tretia s ďalšou stovkou bytov.

Prvá etapa na Úderníckej ulici pozostávajúca zo 45 bytov získala kolaudačné rozhodnutie v máji tohto roka. Priniesla jedno- až štvorizbové byty s plochou od 31 po viac než 74 štvorcových metrov. „Dnes je kompletne vypredaná,“ približuje Andrej Churý z predávajúcej kancelárie Re/Max Elite. Popri tom prebieha výstavba druhej etapy prinášajúcej ďalších 56 bytov hneď vedľa. Najmenšie majú 45 štvorcových metrov, najväčšie niečo vyše 80, ceny sa pohybujú v rozmedzí 1 800 až 1 900 eur/m2 vrátane DPH. K tomu ešte treba pripočítať pivnicu a jedno parkovacie miesto, ktorých kúpa je podmienkou kúpy bytu.

„Začína sa pracovať na prvom nadzemnom podlaží. Druhú etapu dokončíme na jeseň 2016,“ hovorí A. Churý, podľa ktorého je dnes predaných štyridsať percent kapacity. Na prízemí sú ešte k dispozícii obchodné priestory, zatiaľ ale nie v predaji. Čaká sa na záujem zo strany obyvateľov. Viac na: http://reality.etrend.sk/…u-bytov.html

Zdroj:reality.etrend.sk

(viac…)

Štyridsať rokov po ničivom požiari má Kežmarská chata pri Bielych plesách na rozhraní Vysokých a Belianskych Tatier novú podobu. Zatiaľ len na výkresoch víťazného návrhu vlaňajšej medzinárodnej súťaže.

Hoci nejde o zámer bohatého investora, ale snahu rovnomenného občianskeho združenia doviesť dlhoročné plány na obnovu chaty k realizácii, návrhy poslalo až 95 tímov zoSlovenska, Česka, Rakúska, Maďarska, Nemecka, Rumunska, Belgicka a Veľkej Británie.

Odborná porota vybrala ako najlepší návrh českého združenia architektov a inžinierov architecti.cz. „Sme presvedčení, že z úspešnej architektonickej súťaže vzišiel najlepší návrh, ktorý reflektuje náročné klimatické podmienky v tejto oblasti a pritom sa snaží jedinečné miesto zaťažiť v čo najmenšej miere,“ hovorí Marián Seman, predseda občianskeho združenia Kežmarská chata. V súťaži prevládali moderné objekty. Takým je aj víťazný návrh, ktorý si vyslúžil na sociálnej sieti zmiešané reakcie. „Hmota objektu sa snaží čo najviac priblížiť tvaru gule, ktorý má ideálny pomer vnútorného objemu oproti povrchu, a teda aj najmenšie tepelné straty,“ opisujú autori, ako si poradili s požiadavkou vytvoriť originálne dielo s kvalitným dispozičným riešením, ekonomicky, ekologicky a energeticky efektívne.

Viac na: http://www.etrend.sk/…-velhor.html

(viac…)

Zhruba o tri roky by sa mohli dovolenkári kúpať na plážach priamo pred novými luxusnými hotelmi neďaleko chorvátskeho Dubrovníka. Historické mestečko na pobreží Jadranského mora je obľúbeným cieľom aj pre turistov.

Chorvátsky Úrad pre správu štátneho majetku (DUUDI) vyhlásil výzvu na predkladanie záväzných ponúk na výstavbu nového turistického komplexu Kupari I. Úrad vyžaduje investíciu minimálne 70 miliónov eur, ktorá má priniesť 1 500 lôžok v štvor a päťhviezdičkových hoteloch.

Projekt počíta s oživením vojenského rekreačného strediska zničeného počas Chorvátskej vojny za nezávislosť (1990 – 1995). Nachádza sa v dedine Kupari v Dubrovníckej župe medzi jej sídelným mestom a medzinárodným letiskom Čilipi.

V 27-hektárovom areáli je podľa úradu šesť hotelov s 1 626 lôžkami, športoviská a kemping pre 4 500 hostí. Keďže objekty postavené v rokoch 1920 až 1980 sú veľmi poškodené, počíta sa so zbúraním väčšiny z nich.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…rovniku.html

(viac…)

Keď cez deň páli slnko, môžete ho tráviť na terase dostupnej z obývačky priamo na vode, večer sa zasa stiahnete pod vodu. Ďalší bláznivý sen z Dubaja možno nie je úplne nereálny – tamojší developer predstavil trojpodlažné domy, kde najnižšie podlažie leží pod morom.

Spoločnosť Kleindienst Group, paradoxne pôvodom z racionálneho Rakúska, zverejnila vizualizácie projektu Floating Seahorse na medzinárodnej výstave lodí pred niekoľkými dňami. Firma hovorí, že postaví 42 štruktúr, ktoré označuje prakticky za lode, ale bez pohonu, informuje portál Huffingtonpost.

Majú tri podlažia – horné nad úrovňou vody, ďalej hlavné podlažie, ktoré prináša terasu a obývačku v jednej rovine s morom. Pod vodou je veľká spálňa a kúpeľňa, lemované veľkými presklenými plochami ponúkajúcimi panoramatický pohľad na podmorský svet.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…d-vodou.html?…

(viac…)

Spotrebný úver je jednou z najčastejších foriem, ako si požičiavame peniaze. Podľa údajov ČSOB používame tieto financie najčastejšie na rekonštrukciu bývania, ale napríklad aj na kúpu auta či cestovanie. Najvyššiu sumu si požičiavajú obyvatelia bratislavského regiónu. V priemere je to viac ako 6 300 eur.

Investujeme aj do vzdelania či zdravia

Peniaze zo spotrebného úveru najčastejšie používame na veci súvisiace s príbytkom. Rekonštruujeme kuchyňu, kúpeľňu, vymieňame okná, či dávame nové podlahy. Investujeme však aj do rodinných udalostí, ale aj splatenia starých dlhov, cestovania, vzdelania či zdravia.

Muži si požičiavajú viac

Peniaze od banky si o niečo častejšie požičiavajú muži ako ženy. Muži si požičiavajú podľa údajov ČSOB v priemere 5 651 eur a ich mesačná splátka je 128 eur. Ženy si požičiavajú o niečo menej – 5 054 eur a mesačne platia 113 eur.

(viac…)

Stavebníctvo naposledy výrazne stimulovalo rast slovenského hospodárstva v roku 2008. Síce sa výkony zopárkrát ešte slabšie zdvihli, ale národohospodársky rast bol spravidla silnejší a význam odvetvia sa neposilnil.

Naopak, za uplynulých šesť rokov podiel stavebníctva na HDP postupne klesol na vlaňajších sedem a pol percenta. Výraznejší pokles však nastal len za ostatné tri roky, keď odvetvie pocítilo dieru v dopyte po zrušených PPP projektoch. Za tie nemal štát včas pripravenú primeranú náhradu v podobe verejných tendrov. Kým dnes je podiel stavebníctva na zamestnanosti 7,3 percenta, predtým to bolo zhruba osem.

Reálny bol nakoniec iba jeden PPP projekt, ktorý získala jediná firma. Po neskôr vyhlásených zákazkách ďalšie firmy skočili a núkali úplne iné ceny ako dovtedy. Na to, že boli hlboko pod úrovňou uvažovaných nákladov vo vyhlasovaných tendroch, sa objavilo viacero zdôvodnení. Aj také, že reálnosť cien sa potvrdí, ak sa za ne cesty podarí postaviť.

Viac na: http://www.etrend.sk/…e-oziva.html

(viac…)

Francúzsko prijalo prelomový zákon, ktorý prikazuje developerom stavať všetky komerčné budovy pokryté aspoň sčasti zelenou strechou alebo solárnymi panelmi. Povinnosť sa týka všetkých komerčných zón v celej krajine.

Socialistická vláda tak vypočula žiadosti environmentálnych aktivistov, ale zjemnila ich, píše denník The Guardian. Aktivisti pôvodne žiadali povinný zelený porast na celej ploche striech na nových budovách. Parlament rozsah zmenšil a dal firmám na výber aj inštalovanie solárnych panelov na výrobu elektriny.

Nová povinnosť prinesie nielen dramatickú zmenu panorámy krajiny a zlepší energetickú efektívnosť budov, ale pomôže aj zmierniť zaostávanie Francúzska v zavádzaní solárnych zdrojov energie, hodnotí portál Inhabitat.com.

Zelené strechy pokrývajú budovy rastlinami a krovinami. Vďaka tomu pomáhajú zbierať a zadržiavať dažďovú vodu, lepšie izolujú budovy voči klimatickým vplyvom a tým znižujú spotrebu energií na kúrenie a chladenie.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…strechy.html

(viac…)

Viac ako rok prebiehajúce práce na dostavbe areálu Ministerstva zahraničných vecí na Pražskej ulici v Bratislave sa podľa portálu Teraz.sk agentúry TASR predražia o vyše 203-tisíc eur. Celková suma za výstavbu sedempodlažnej budovy s podzemnou garážou sa tak vyšplhá na 5,325 milióna eur s DPH.

Navýšenie nákladov na stavbu, ktoré pokryje ministerstvo z vlastného rozpočtu, si vyžiadali doplňujúce práce vynútené nepredvídateľnými okolnosťami, vysvetľuje ministerstvo.

„Odčerpávanie neočakávaných priesakov spodnej vody, stabilizácia podzemia a statiky susednej budovy, ktorá nepatrí ministerstvu a ktorá sa v dôsledku absentujúcej sanácie začala pri výkopových prácach pre našu budovu nakláňať. Rovnako vývoz sutiny nad rámec pôvodného prieskumu v dôsledku neočakávaných komplikácií v podloží,“ cituje portál hovorcu rezortu Petra Stana.

Viac na: http://reality.etrend.sk/…redrazi.html

(viac…)

Rast, slovo, na ktoré stavbári už pomaly zabudli, sa objavuje v ich názoroch na vývoj produkcie i tržieb v tomto aj v budúcom roku. Predpokladajú ho aj projektanti. Na prahu stavebnej sezóny sa hodnota prác na inžinierskych stavbách takmer zdvojnásobila na 106 miliónov eur. Skryla tak skoro dvadsaťpercentný výpadok v segmente nebytových budov.

Marcová stavebná produkcia stúpla o necelých deväť percent, na takmer 312 miliónov eur. Tieto výsledky definitívne potiahli nahor celé odvetvie a kvartálny rast stavebníctva sa dostal na 4,7 percenta. Bol by až päťpercentný, nebyť mierneho poklesu v zahraničí.

Trojmesačná stavebná produkcia presiahla trištvrte miliardy eur. Najviac, takmer 145 miliónov, prestavali stredné podniky zamestnávajúce od 50 do 250 ľudí. Štatistici im medziročný kvartálny rast vyčíslili takmer na päť percent.

Najmenšie firmy do 20 zamestnancov rástli rýchlejšie, ale trojmesačnú produkciu mali sotva 120 miliónov eur. Firmy v kategórii od 20 do 50 pracovníkov zostali pod sto miliónmi eur, aj keď výkony zdvihli o štvrtinu.

(viac…)