Mesto Nová Dubnica plánuje postaviť nájomný bytový dom s minimálne osemnástimi bytmi štandardného vybavenia. Predpokladaná cena za vypracovanie projektovej dokumentácie a výstavbu domu, vrátane technickej vybavenosti, je 900 tis. eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH). Podľa vyhlásenej verejnej súťaže práce sú naplánované na jeden a pol roka a financované majú byť v kombinácii úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania, dotácie z ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja a rozpočtových prostriedkov mesta. Ako ďalej vyplýva z informácií zverejnených vo Vestníku verejného obstarávania, byty musia byť navrhnuté tak, aby bol zabezpečený najnižší možný pomer úveru k dotácii.

Uchádzači o účasť v tendri môžu ponuky predkladať do 12. septembra a v ten istý deň je plánované aj ich otváranie, o súťažné podklady treba požiadať do 27. augusta. Jednou z podmienok je predloženie zoznamu stavebných prác uskutočnených za predchádzajúcich päť rokov. Každá stavba musí mať minimálny objem 700 tis. eur bez DPH. Ak účastník predloží jednu alebo dve požadované referencie na vykonané stavebné práce, ich hodnota musí byť spolu najmenej 2,1 mil. eur a žiadna z nich nemôže byť nižšia ako 700 tis. eur. Nová Dubnica organizuje verejné obstarávanie v spolupráci s trenčianskou firmou PVTERM, spol. s r.o.

(viac…)

V bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice sa chystá výstavba bytového domu a domov. Spoločnosť BSS, s.r.o. plánuje do rezidenčnej výstavby investovať 8,5 mil. eur. V Podunajských Biskupiciach by tak mal vyrásť bytový dom s 28 bytmi, 14 rodinných domov v radovej výstavbe a štyri bytové sekcie po šesť bytových jednotiek.

Plánovaný obytný komplex by sa mal rozprestierať na ploche o rozlohe viac ako deväťtisíc metrov štvorcových. Celý komplex ponúkne potenciálnym záujemcom viac ako osemtisíc metrov štvorcových obytnej plochy. V plánovanom bytovom dome chce investor vytvoriť aj priestory o rozlohe necelých 130 metrov štvorcových aj pre obchod. S výstavbou bytov a domov na ulici Svornosti v Podunajských Biskupiciach chce investor začať v tomto alebo v budúcom roku. Ukončenie výstavby je naplánované zhruba o rok neskôr.

(viac…)

Pri Piešťanoch chcú postaviť päť bioplynových staníc. V katastrálnom území obce Krakovany ich chce postaviť spoločnosť IR inžiniering a reality s.r.o. Do výstavby jednej bioplynovej stanice chce spoločnosť investovať 2,9 mil. eur. Ako vyplýva z investičného zámeru, ktorý už spoločnosť predložila na posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA), každá bioplynová stanica bude mať elektrický výkon 999 kilowattov a tepelný výkon vyše 1 100 kilowattov.

Ročne by mala každá bioplynová stanica vyprodukovať viac ako osem tisíc megawatthodín elektrickej energie a necelých desať tisíc megawatthodín tepelnej energie. Plánované bioplynové stanice budú vyrábať elektrickú energiu a teplo prostredníctvom biomasy vyrobenej z odpadov rastlinného pôvodu ako napríklad z hnojovice, močovky, či kukuričnej siláže. Jedna bioplynová stanica by mala ročne spotrebovať 22 tisíc ton bioodpadov. S výstavbou energetických zdrojov chce investor začať na jeseň tohto roka. Ukončenie výstavby je naplánované na máj budúceho roka.

“V blízkom okolí sa v súčasnosti nenachádza žiadne zariadenie na spracovanie tekutých poľnohospodárskych odpadov a biologického odpadu produkovaného občanmi a podnikateľskými subjektmi. Ide o možnosť poskytnúť poľnohospodárskym družstvám, obciam a podnikateľským subjektom pôsobiacim v danom regióne prijateľným a ekologickým spôsobom zhodnocovať biologicky rozložiteľný odpad,“ zdôvodnila svoje plány spoločnosť IR inžiniering a reality vo svojom investičnom zámere. Podľa dostupných údajov je na Slovensku v prevádzke dvadsať zväčša poľnohospodárskych bioplynových staníc s celkovým inštalovaným výkonom takmer 17 megawattov.

(viac…)

V júni si Slováci požičali od bánk na bývanie 316 mil. eur, čo je najvyššia suma za posledných 12 mesiacov. Júnový objem stavebných medziúverov je síce nižší ako v apríli a máji, stále však ide podľa spoločnosti Fincentrum o tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura. Útlm vidieť v segmente spotrebiteľských úverov, kde sa zastavil nepretržitý 19-mesačný medziročný rast.

Aj keď banky požičali na bývanie najviac za posledných 12 mesiacov, medziročne sa objem úverov znížil o 13,4 %. Napriek vysokým číslam sa banky nepribližujú k vlaňajším rekordným hodnotám. Spoločnosť Fincentrum na začiatku roka očakávala vysoké objemy, no zároveň upozornila, že nové rekordy už nepadnú. Ako ďalej uviedol analytik Fincentra Ján Porázik, historické maximá z vlaňajšieho mája (376 mil. eur) a júna (366 mil. eur) vzhľadom k makroekonomickému vývoju určite v tomto roku prekonané nebudú. „Naopak v júli a auguste môžeme očakávať sezónny medzimesačný pokles,“ povedal.

Predĺžená kampaň najväčšej stavebnej sporiteľne ovplyvnila objem poskytnutých medziúverov aj v júni. Poskytnutých 49,6 milióna znamená tretí najsilnejší mesiac od zavedenia eura, pričom viac požičali stavebné sporiteľne len v tohtoročnom apríli pri sume 50 mil. eur a máji so sumou 51 mil. eur. V segmente stavebných úverov znamená poskytnutých 2,8 mil. eur medziročne pokles o 13,7 % a medzimesačne o 2,2 %.

V segmente spotrebiteľských úverov bol podľa Fincentra netradične dlhý medziročný rast objemu, ktorý trval nepretržite od novembra 2010 až do mája 2012. Minulý mesiac sa tento trend zastavil, júnových 107 mil. eur znamená medziročný pokles o 4 % a medzimesačný o 4,9 %. „Devätnásťmesačný nepretržitý medziročný rast je vzhľadom k ekonomickej situácii ťažšie vysvetliteľný, ale jeden z hlavných dôvodov vidíme v refinancovaní starších úverov,“ skonštatoval Porázik. Ďalším dôvodom by mohli byť podľa neho menšie stavebné úpravy.

(viac…)

Na Slovensku v druhom štvrťroku nepribudla žiadna stavba s ponukou priemyselných priestorov na prenájom. Ich celková plocha tak stále ostáva na úrovni približne 1,2 mil. metrov štvorcových. Oproti predošlému kvartálu však podľa analýzy realitno-poradenskej spoločnosti Cushman&Wakefield klesla neobsadenosť o 0,5 % na 3,6 %. Spôsobili to hlavne noví nájomcovia, ktorí si prenajali 14,5 tis. metrov štvorcových priemyselných priestorov.

Celkovo si nájomcovia prenajali 48 tis. metrov štvorcových, čo oproti prvému štvrťroku 2012 predstavuje nárast o 15,4 %. „Druhý štvrťrok sa niesol hlavne v znamení predlžovania nájomných zmlúv,“ povedal Martin Baláž, vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností v Cushman&Wakefield. „Nová výstavba, ktorá momentálne prebieha v bratislavskom, košickom a žilinskom kraji ovplyvní vývoj trhu hlavne v ďalších štvrťrokoch,“ dodal Baláž. Predpokladá tiež, že špekulatívna výstavba, ktorá začala na konci minulého a začiatkom tohto roku, mieru neobsadenosti takisto zvýši hlavne v druhej polovici roka.

Spoločnosť Cushman & Wakefield je najväčším súkromným poskytovateľom služieb v oblasti komerčných nehnuteľností na svete. Vznikla v roku 1917 a v súčasnosti má 243 kancelárií v 60 krajinách a viac ako 14 tis. zamestnancov. Na slovenský trh vstúpila v roku 2008 a dnes vo svojej pražskej a bratislavskej kancelárii zamestnáva 128 ľudí.

(viac…)

Záchytné parkovisko v bratislavskej Devínskej Novej Vsi by mali vybudovať do dvoch mesiacov, informoval o tom starosta mestskej časti Milan Jambor. Parkovisko má slúžiť cyklistom, ktorí sa chcú cez cyklomost dostať do Rakúska. „Ľudia prídu autami, na tomto parkovisku ich zaparkujú a môžu ďalej pokračovať na bicykli,“ povedal starosta.

Parkovisko postavia vďaka Programu cezhraničnej spolupráce Slovenská republika – Rakúska republika 2007 – 2013 a projektu Behind the bridge (Za mostom). Devínska Nová Ves získala na jeho vybudovanie od Európskej únie 80-tisíc eur. Parkovisko bude určené pre jeden autobus a 18 áut, pribudnúť by mala aj fontánka a posed. Nachádzať sa bude približne 500 metrov od cyklomosta pri vstupe do Devínskej Novej Vsi. Stavbu mosta pre peších a cyklistov medzi Devínskou Novou Vsou a rakúskym Schlosshofom riadne ukončili, čoskoro by ho mali sprístupniť pre verejnosť. Oficiálne ho však plánujú otvoriť 22. septembra.

Projekt Za mostom je spoločnou iniciatívou Bratislavského kraja, ktorý je v ňom vedúcim partnerom, a Spolkovej krajiny Dolné Rakúsko. Pozdĺž rieky Morava revitalizovať bunkre aj budovať cyklotrasy pozdĺž bývalej železnej opony, osadia tiež cyklostojany a infostojany popri vytypovaných gastronomických zariadeniach. Renovované bunkre majú zatraktívniť cyklotrasy v tomto území a prispieť k rozvoju cezhraničného turistického ruchu. Projekt má rozpočet 475-tisíc eur, takmer celú sumu, 95 percent nákladov, uhradí Európsky fond regionálneho rozvoja.

(viac…)

Rakúska strojárska firma Rübig, o ktorej príchode sa hovorí už od roku 2005, začala v pondelok s výstavbou výrobnej haly za vyše 3 mil. eur. Do troch rokov by tu malo vzniknúť 155 pracovných miest. „S výstavbou sa oficiálne začalo dnes, ale zakladanie pilotov začalo skôr. Výstavba už beží a hala by mala byť hotová do decembra tohto roku a začiatkom budúceho roku sa začne osádzať technológia s tým, že v prvom kvartáli budúceho roku by sme chceli spustiť produkciu,“ informoval v pondelok riaditeľ spoločnosti Rübig Slovensko Jaroslav Sklenár.

Momentálne ide iba o prvú etapu výstavby. Začiatok druhej ešte nie je jasný. „Druhá etapa sa môže začať budúci rok, ale nemusí, to ešte neviem povedať. Bude to závisieť od vývoja situácie, ale celková stavba je plánovaná do roku 2015,“ informoval Sklenár. Ako podotkol, pre Prievidzu sa rozhodli už dávnejšie. Príchod investora však zbrzdila celosvetová finančná kríza, aj povodne v roku 2010. Priamo cez pozemok vtedy pretiekla rieka Handlovka.

Prievidzskú radnicu príchod nového investora teší. V priemyselnom parku s rozlohou 30 hektárov totiž doteraz sídlia iba domáce firmy. „Myslím, že pre Prievidzu je toto jeden z významných krokov, ako posilniť zamestnanosť a istoty obyvateľov nášho mesta. Predovšetkým v tom, že sa vytvárajú a vytvoria nové pracovné príležitosti a že to bude určitým vzorom a prínosom pre ďalších odvážnych investorov prísť do regiónu hornej Nitry,“ povedal prievidzský viceprimátor Ľuboš Maxina.

(viac…)

Bratislavská mestská časť Petržalka bude pravdepodobne pri výstavbe nových parkovacích domov spolupracovať so súkromnými investormi. Ako informovala petržalská hovorkyňa Mária Grebeňová-Laczová, samospráva na to nemá dostatok peňazí. Výstavba parkovacích domov je súčasťou balíka nových pravidiel parkovania v Petržalke, ktoré mestská časť v súčasnosti pripravuje. V celej Petržalke chýba v súčasnosti približne 18-tisíc parkovacích miest. Mestskí poslanci na júnovom zasadnutí zastupiteľstva rozhodli, že mesto zverí do správy mestskej časti 6 083 metrov štvorcových pozemkov v hodnote 196 046,60 eura na prvú etapu výstavby parkovacích domov.

Princípy regulovaného parkovania v Petržalke schválili v júni miestni poslanci. Podľa slov Grebeňovej-Laczovej momentálne v mestskej časti pracujú na ďalších krokoch, ktoré by mali viesť ku schváleniu všeobecne záväzného nariadenia. Bližšie podmienky však závisia aj od pripravovanej podrobnej analýzy dopravnej situácie a statickej dopravy. Tá by mala priniesť odpovede na otázky, ktoré konkrétne komunikácie budú vyhradené rezidentom, ktoré na dočasné parkovanie, kde budú miesta napr. pre držiteľov preukazu ZŤP, kde budú automaty na karty či kde postavia parkovacie domy.

Petržalka napríklad plánuje v rámci pripravovaného rezidentského parkovania udeľovať jednu kartu na jeden byt a chce zaviesť aj dočasné spoplatnené parkovanie. V súčasnosti platné vyhradené parkovanie by mala mestská časť zrušiť. Pilotné lokality, kde by mohli spustiť regulované parkovanie v najväčšej mestskej časti hlavného mesta, sú Dvory IV. a Malé centrum a Lúky VII. a VIII. Na Dvoroch momentálne chýba približne 1 500 parkovacích miest, na Lúkach zhruba 1 400. Nerezidenti budú môcť v mestskej časti parkovať za poplatok na vymedzených úsekoch ciest a v určených hodinách. Dve percentá z kapacity parkovísk by mala mestská časť vyhradiť pre zdravotne postihnutých a pre taxíky zriadi pri cestách boxy.

(viac…)

Banky v pololetí poskytly v Česku občanům 36 152 hypotečních úvěrů za 59,9 mld. Kč, což představuje meziroční nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů o zhruba 6 %. Růst hypotečního trhu tak zpomaluje, ještě v prvním čtvrtletí se trh zvýšil meziročně o více než pětinu. Celkově v pololetí hypoteční banky poskytly občanům, firmám i obcím a městům 36. 669 hypoték za 66,2 mld. Kč – z hlediska objemu hypoték to je pokles o 1,5 %. Letošní zájem o hypotéky byl podpořen především příznivými úrokovými sazbami – jejich průměr v červnu činil 3,61 %. Nejnižší za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex byly sazby v prosinci, a to na 3,56 %. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003. Za celý loňský rok hypoteční trh stoupl o 40 %, když banky poskytly občanům 71 088 hypotečních úvěrů za 119 mld. Kč. V roce 2011 to bylo jen 14,7 mld., o pět let později 100 mld., rekordu občanský hypoteční trh dosáhl v roce 2007, kdy hodnota hypoték činila 142, 3 mld. Kč.

(viac…)

V americkém Las Vegas bude stát nejvyšší ruské kolo na světě – vyroste na jeho hlavním bulváru Las Vegas do výšky přes 167 metrů. Vyhlídkové kolo, které je součástí developerského projektu za 550 mil. dolarů (11,6 mld. Kč), svou výškou přesáhne ruské kolo v Londýně (135 metrů) i v současnosti nejvyšší podobnou stavbu v Singapuru (165 metrů). Kolo v Las Vegas, které má být otevřeno na konci příštího roku, bude mít 28 klimatizovaných kabin, které pojmou až 40 lidí.

(viac…)

Logisticko-priemyselný park Nová Polhora s rozlohou takmer 40 hektárov má vyrásť pri diaľnici medzi Košicami a Prešovom v katastri obce Nová Polhora v okrese Košice – okolie. Park postaví košická spoločnosť Nová Polhora Invest. „Do výstavby parku plánujeme investovať okolo 112 miliónov eur a financovanie máme zabezpečené zo slovenských bankových zdrojov,“ uviedol pre agentúru SITA manažér projektu Pavol Cangár. Dodal, že by tu malo nájsť prácu okolo 1 250 ľudí. Na niektoré časti už bolo územné konanie, pracuje sa na projektoch na stavebné objekty. „Očakávame, že výstavba šiestich hál a administratívnych objektov s celkovou podlahovou plochou 182 598 štvorcových metrov sa začne na budúci rok. Súčasťou bude aj 492 parkovacích miest,“ povedal Cangár. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je september 2015. Ako vyplýva zo zámeru, prednosťou Logisticko-priemyselného parku Nová Polhora je situovanie medzi krajské mestá Košice – Prešov a pri diaľnici. Vizualizácia: NOVA POLHORA Invest

(viac…)

Projekt pre lokalitu Devín Záhradky v Bratislave by mal zodpovedať vidieckemu rázu mestskej časti. Pre agentúru SITA to potvrdila špecialistka komunikácie v spoločnosti Skanska SK Andrea Vráblová. Pôvodný projekt Viladomy, ktorý sa mal v lokalite stavať, rátal s výstavbou štvorpodlažných 23 viladomov s 381 bytovými jednotkami vrátane inžinierskych sietí a komunikácií. Obyvateľom mestskej časti sa však tento projekt nepozdával pre hustú zástavbu, spoločnosť sa ho preto rozhodla zmeniť.

Ako uviedla Vráblová, 12. júna predstavila spoločnosť Skanska mestskej časti Devín návrhy urbanisticko-architektonickej štúdie pre lokalitu Devín Záhradky od štyroch rôznych architektonických ateliérov. Do užšieho výberu sa dostali dve štúdie. Podľa Vráblovej bude bližšia podoba projektu známa až po ich vyhodnotení, čo by malo byť do konca augusta. „Po schválení kompromisného návrhu bude prijaté memorandum, resp. dohoda o spolupráci medzi Skanska a mestskou časťou Devín, ktorá ukotví parametre vzájomnej spolupráce,“ uviedla Vráblová. Dohodu o spolupráci by mohli podpísať do konca septembra. Ako uviedla starostka mestskej časti Devín Ľubica Kolková, mestskej časti sa pozdáva návrh, ktorý by rátal s polovičným počtom obyvateľov oproti pôvodnému návrhu. Počet obyvateľov Devína by tak nestúpol o 1 100, ale len o niečo vyše 500. Devín je za návrh, ktorý v dolnej časti lokality zahŕňa bytovky s dvoma podlažiami a ustupujúcim podlažím, v strednej časti by šlo o väčšie a v hornej časti o klasické rodinné domy.

(viac…)

Ceny bytov v Prešove za posledné roky klesli v priemere o päťtisíc eur. Negatívne to ovplyvnilo aj záujem investorov o výstavbu nadstavbových bytov na existujúcich bytových domoch. Obyvatelia starých bytoviek si tak za súhlas postaviť na svojom bytovom dome ďalšie byty vedeli ešte nedávno zveľadiť svoju nehnuteľnosť. Investor za predaj nových bytov ponúkal na starú časť domu urobiť na vlastné náklady zateplenie, výmenu okien a dverí na schodišti a dom dostal takýmto spôsobom aj novú strechu. Realitné kancelárie, ktoré majú vo svojej ponuke nadstavbové byty, sa sťažujú, že sa im predávajú ťažšie, ako staré byty. Ako uviedol pre agentúru SITA konateľ realitnej kancelárie Pro Bono, s.r.o. Patrik Bendík, predať nový byt v nadstavbe trvá dva až trikrát dlhšie ako starší byt v tej istej lokalite. Za nové nadstavbové byty chcú investori 1 300 eur za meter štvorcový, pričom staré byty sa predávajú od 800 do 1 000 eur za meter štvorcový. Cena starého bytu vždy závisí od plochy, jeho stavu a lokality, kde sa nachádza. Kým dvojizbový starší byt sa v Prešove predáva zhruba za 50-tisíc eur, nový byt v nadstavbe stojí 65– až 70-tis. eur.

(viac…)

Záujem o prvú etapu prác v rámci projektu prepojenia železničných koridorov v Bratislave prejavilo sedem spoločností či konzorcií. Podľa informácií agentúry SITA najlacnejšiu ponuku dalo konzorcium firiem Doprastav – Subterra, a to vo výške 269,6 mil. eur bez dane z pridanej hodnoty. Najdrahšiu ponuku v objeme 358 mil. eur bez DPH dostali železnice od konzorcia Eurovia CS – Eurovia SK – Stavby mostov Slovakia. Spoločnosť ZIPP je ochotná prvú časť výstavby železničnej infraštruktúry v Bratislave postaviť za 293 mil. eur. Konzorcium OHL ŽS- TUBAU – ELZA pýta od železníc necelých 316 mil. eur, konzorcium Skanska SK – Skanska 321,5 mil. eur, konzorcium Hochtief- Alpine – Váhostav SK 322 mil. eur a konzorcium TSS Grade-BOGL – KRÝSL 354,6 mil. eur. Spoločnosť ŽSR pritom predpokladala cenu za prvú etapu prác v rámci projektu prepojenia železničných koridorov v Bratislave vo výške 424 mil. eur. Železnice vyhlásili spomínanú verejnú súťaž ešte vo februári tohto roka. Tender je zameraný na vybudovanie novej železničnej trate Bratislava predmestie – Bratislava filiálka a stanice pri Trnavskom mýte. Výstavba uvedenej dvojkoľajovej trate si zároveň vyžiada rekonštrukciu jednokoľajového železničného mosta medzi Hlavnou stanicou a stanicou Bratislava, Nové Mesto, ako aj preložku inžinierskych sietí. Na stanici Nové Mesto bude nevyhnutná aj výmena zabezpečovacieho zariadenia. Správca železničnej infraštruktúry chce investíciu financovať z prostriedkov Kohézneho fondu Európskej únie a štátneho rozpočtu cez Operačný program Doprava (OPD) v súčasnom programovom období. Prvá etapa projektu by mala byť hotová v roku 2015. Projekt výstavby železničnej trate v Bratislave patrí medzi priority rozvoja infraštruktúry verejnej dopravy v Bratislave aj s dosahom na Bratislavský samosprávny kraj.

(viac…)

Takmer šesťkilometrový severný obchvat Banskej Bystrice na rýchlostnej ceste R1 bude odovzdaný do predčasného užívania motoristom v piatok 27. júla v pôvodne plánovanom termíne. Pre agentúru SITA to potvrdila koncesionárska spoločnosť Granvia, a.s. Stavebné práce trvajúce vyše dva a pol roka, od septembra 2009, zastrešovala spoločnosť Granvia Construction, s.r.o. v rámci projektu PPP. Jeho súčasťou je aj 46-kilometrová cesta R1 medzi Nitrou a Tekovskými Nemcami, ktorú sprístupnili vlani koncom októbra a prevádzkuje je spoločnosť Granvia Operation, a.s. „Hlavné stavebné práce boli ukončené v mesiaci máj. V súčasnosti pokračuje odstraňovanie drobných nedorobkov súvisiacich s plnením podmienok predčasného užívania stavby,“ informovala agentúru SITA o stavbe severného obchvatu Banskej Bystrice Lenka Kubejová z útvaru komunikácie firmy Granvia Construction (člen skupiny Eurovia CS). Počas výstavby sa podľa nej vyskytli hlavne problémy s rôznorodým podložím pri zakladaní mostných objektov a oporných múrov. „V rámci zemných prác to bolo odťaženie skalného zárezu v lokalite Kačica,“ dodala. Štát zaplatí Granvii ročne 125 mil. eur a počas 30 rokov má vyplatiť koncesionárovi za výstavbu, prevádzku a údržbu rýchlostnej cesty celkom 3,92 mld. eur. Táto suma môže byť upravená v závislosti na kvalite plnenia platby za dosiahnutie určitej úrovne bezpečnosti až o 2 mil. eur ročne.

(viac…)

V bratislavskej Petržalke pokračujú v opravách terás bytových domov, ktoré má mestská časť vo svojej správe. V tomto roku na nich samospráva minula viac ako 110-tisíc eur. Tento týždeň začali rekonštruovať východnú a severnú stranu terasy na Osuského ulici, na ktorej sú trhliny a iné poškodenia. Nový asfaltový povrch vrátane hydroizolácie a podkladovej vrstvy položia na ploche 1 500 metrov štvorcových, opraviť treba aj betónové zábradlie. Ako informovala petržalská hovorkyňa Mária Grebeňová-Laczová, práce si vyžiadajú približne 70-tisíc eur. Ak bude pekné počasie, potrvajú približne 15 týždňov.

Zničený povrch majú aj ďalšie petržalské terasy bytových domov, mnohé tiež zatekajú. Mestská časť sa prioritne sústredí na opravy terás so zlým technickým stavom, ktoré ohrozujú bezpečnosť obyvateľov. Zatiaľ na terasách prebiehajú menšie havarijné opravy. Petržalskí poslanci však schválili návrh vykonať do konca roku 2014 minimálne jednu rozsiahlu opravu terasy v plnom profile, a to, ak je terasa v správe mestskej časti a je majetkovo vysporiadaná. Ako uviedol starosta Petržalky Vladimír Bajan, vlastnícky vysporiadať terasy vôbec nie je jednoduché, problémom sú aj financie. Celkové náklady na opravu jednej komunikačnej terasy totiž odhadujú na viac ako 230-tisíc eur bez DPH. „Z pohľadu financií, ale aj vlastníckych vzťahov je nevyhnutná spolupráca správcov bytových domov, vlastníkov nehnuteľností, hlavného mesta i subjektov, ktoré v bytovom dome alebo na terase vyvíjajú podnikateľskú činnosť,“ povedal starosta.

(viac…)

Spoločnosť Jones Lang LaSalle získala do svojho portfólia správu nového multifunkčného komplexu Centrál, slovenského developera Immocap Group, a.s. Správa sa netýka nákupného centra, za ktoré zodpovedá nemecká spoločnosť ECE. Poradenská spoločnosť Jones Lang LaSalle bude v prvom rade zodpovedať za správu kancelárskych priestorov s celkovou prenajímateľnou plochou 20 000 m2 a rovnako za správu 3-podlažného podzemného parkoviska s kapacitou 1300 parkovacích miest. Kancelárske priestory štandardu A pozostávajú z dvoch objektov – 20 poschodovej výškovej budovy (16 200m2) a administratívnej budovy s celkovou V prenajímateľnou plochou 3 800 m2. Je tiež poverená komplexnou správou objektu v spolupráci s dvojicou nemeckých spoločností: ECE Projektmanagement, ktorá zodpovedá za prenájom a správu nákupného centra a Lindner Hotels AG operátorom hotelového areálu.

Bratislavský projekt Centrál je jediným svojho druhu na Slovensku a okrem kancelárskych priestorov štandardu A, 4-podlažného nákupného centra, 4-hviezdičkového hotela s kapacitou 222 izieb a podzemného parkoviska ponúkne návšteníkom a verejnosti na streche nákupného centra zelený park s rozlohou 6 000 m2. Centrál bude jedinou multifunkčnou stavbou na Slovensku, ktorá získa ekologický certifikát LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Vizualizácia: Immocap Group

(viac…)

Košice vďaka získaniu titulu Európske hlavné mesto kultúry 2013 budú mať prvú Kunsthalle na Slovensku. Vedenie mesta odovzdalo objekt Spoločnosti OHL, ktorá vyhrala súťaž a bude starú krytú plaváreň rekonštruovať na Kunsthale. „Vďaka prostriedkom Európskej komisie a projektu Európske hlavné mesto kultúry štartujeme investíciu v hodnote takmer 7,5 mil. eur, ktorá zmení chátrajúci architektonický skvost v centre mesta, starú krytú plaváreň, na moderné umelecké centrum umenia a kultúry,“ uviedol dnes primátor Košíc Richard Raši. Pri vytvorení funkčného celku Kunsthalle bol kladený dôraz na celoročnú využiteľnosť areálu, maximálne využitie existujúcich zdrojov a dosiahnutie európskeho štandardu všetkých súvisiacich služieb. Denná kapacita komplexu je v zime 500 a v letnom období 1 000 návštevníkov.

(viac…)

Absolútna priemerná cena bytov v Bratislave sa v druhom štvrťroku 2012 znížila oproti prvým trom mesiacom v priemere o 2 700 eur na 142 300 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH). Na trhu sa predalo väčšie množstvo veľkých bytov, čo sa odrazilo v jej poklese. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments, ktorá skúmala 118 bratislavských projektov ponúkajúcich dovedna 3 236 voľných bytov. Naopak, cena za meter štvorcový sa zvýšila o 35 eur na priemerných okolo 1 884 eur za meter štvorcový bez DPH. „Spôsobil to veľký záujem o segment lacných bytov,“ uvádza analýza. Predaj nových bratislavských bytov sa však v druhom štvrťroku 2012 nezastavil, obyvatelia kúpili 471 nových bytov za priemernú cenu 1 694 eur za meter štvorcový. Spoločnosť tiež uvádza, že v júli sa v jej databáze nachádzalo 118 projektov, ktoré dovedna ponúkali 10 368 bytových jednotiek. V dôsledku vypredania všetkých bytov z nej vypadlo deväť projektov, s novou ponukou ich pribudlo desať. Obsadenosť stúpla o 0,3 percentuálneho bodu na 63,3 %. Bencont Investments predpokladá, že v ďalšom období dopyt nebude výraznejšie oslabovať. „V prípade, že sa tak stane, pravdepodobne to zapríčiní sezónne slabší predaj v letnom období“ uvádza analytické oddelenie spoločnosti. Taktiež vyslovilo domnienku, že developeri si uvedomili postupné čistenie trhu, a že ponuka z ich strany začne postupne ožívať. Spoločnosť Bencont Investments patriaca pod Bencont Group, sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu a komodít pre vlastné potreby a potreby svojich klientov.

(viac…)

Mesto Trnava a akciová spoločnosť City-Arena Trnava podpísali Memorandum o spolupráci, v ktorom deklarujú svoj zámer spolupracovať pri realizácii projektu „CITY ARENA – Štadión Antona Malatinského“. Pri výstavbe tohto moderného športového štadiónu s polyfunkčnými komerčnými aktivitami pre obyvateľov mesta Trnavy investor plánuje preinvestovať 76 miliónov eur. „Moment podpisu memoranda vnímame spolu so zmenou územného plánu ako zavŕšenie prvej etapy nášho snaženia, ktorá trvala približne 1 rok.“, hovorí Ing. arch. Pavol Adamec, predseda predstavenstva investora City-Arena, a.s. zo skupiny Euro MAX Slovakia, ktorá sa zameriava na výstavbu a prevádzku obchodno-zábavných centier a výstavbu mestskej polyfunkcie.

(viac…)