Najväčšia domáca projektová a konzultačno-inžinierska spoločnosť Dopravoprojekt, a.s. so sídlom v Bratislave dosiahla v minulom roku zisk pred zdanením 712,52 tis. eur napriek nepriaznivej situácii na stavebnom trhu. V roku 2010 firma zaznamenala hrubý zisk 2,85 mil. eur. Celkové výnosy spoločnosti vlani predstavovali 13,82 mil. eur a oproti roku 2010, keď dosiahli 23,11 mil. eur, boli nižšie o 40,2 %. Tržby z projektovej činnosti a predaja výrobkov a služieb v uplynulom roku boli na úrovni 13,37 mil. eur. Ako agentúru SITA informoval Dopravoprojekt, výsledky hospodárskej činnosti spoločnosti schválili jej akcionári na valnom zhromaždení 29. mája.

Dopravoprojekt očakáva, že po vlaňajšom náročnom roku príde v tomto roku k oživeniu stavebného trhu a jeho opätovnému rozbehnutiu. „Primárnym cieľom roka 2012 bude snaha uspieť vo verejných súťažiach, naďalej poskytovať vysokú kvalitu našich produktov a služieb a dôsledne dodržiavať zmluvné termíny dohodnuté s objednávateľmi. Budeme pokračovať v zabezpečovaní projektovej prípravy diaľničných stavieb, rýchlostných ciest, modernizácie železničných koridorov, ako aj iných segmentov,“ uviedol Gabriel Koczkáš generálny riaditeľ spoločnosti. Verí, že plnenie programového vyhlásenia vlády pomôže opäť rozbehnúť stavebný trh.

(viac…)

Predaj nových bratislavských bytov sa v prvom štvrťroku 2012 nezastavil a hoci ich priemerná cena oproti koncu roka 2011 klesla (158 vs 145 tisíc – bez DPH), cena za meter štvorcový sa nehýbe a už takmer rok a pol osciluje v priemere okolo 1850 €/m2 bez DPH (2 220€/m2 s DPH), hodnota mediánového (stredná hodnota) bytu je 117 000 € bez DPH. Vyplýva to z pravidelnej, už piatej, analýzy bratislavskej spoločnosti BENCONT INVESTMENTS, ktorá skúmala 117 bratislavských projektov ponúkajúcich dovedna 3 457 voľných bytov (z celkovej ponuky 10 967).

Predaj bytov sa v prvom štvrťroku 2012 nezastavil a klesla tiež ponuka voľných bytov na trhu z 3840 na 3457. „Kvalitné byty sa začínajú postupne míňať a nové projekty pribúdajú pomaly. To, že sú úspešné, potvrdzuje výsledok našej analýzy: Najlepšie sa predávajú novšie projekty,“ hovorí Marek Reguli, vedúci analytického tímu BENCONT INVESTMENTS. „Hlavným faktorom úspešnosti projektu už nie je cena za meter štvorcový. Je ním dobrá štruktúra bytov pri nižších rozlohách – čo v absolútnom vyjadrení spôsobuje pokles cien bytov.“

Najviac bytov bolo v prvom kvartáli tohto roka predaných v druhom bratislavskom okrese – 192 a najmenej v obvode číslo štyri – 42 bytov. Najžiadanejšími produktmi na trhu sú ako obvykle dvojizbové byty, ktoré tvorili 34,7% všetkých predajov. Za nimi tesne nasledoval predaj trojizbových bytov s podielom 33,5%.

(viac…)

Výstavba diaľničného úseku D1 s tunelom Višňové zo štátneho rozpočtu môže podľa ministra dopravy Jána Počiatka začať, keď budú zabezpečené peniaze. Ako povedal, keď budú financie, stavba takmer 13,5-kilometrovej diaľnice pri Žiline môže začať hoci aj v roku 2013. „Môžeme začať túto stavbu aj skôr, pokiaľ je vymyslené finančné krytie na ňu. To neznamená, že sa musí začať stavať až v roku 2015. Súťažiť budeme všetko tak, ako súťažíme a konkrétne termíny načasujeme podľa toho, aké budeme mať finančné krytie,“ vyhlásil Počiatek po stretnutí s lídrami slovenského stavebníctva. Podľa ministra k dispozícii je aj potenciálny úver z Európskej investičnej banky (EIB) na preklenutie začiatočného obdobia financovania výstavby diaľnice.

Stavba diaľnice Lietavská Lúčka – Višňové – Dubná Skala, ktorej súčasťou bude 7,5-kilometrový tunel Višňové, môže byť z eurofondov financovaná až v budúcom programovacom období 2014 až 2020. Vypracovanie projektu a práce sú plánované spolu na päť a pol roka, pričom len stavba tunela by mala trvať päť rokov. Dovtedy môže byť projekt financovaný z prostriedkov štátu alebo zo spomínaného úveru EIB.

Národná diaľničná spoločnosť vyhlásila verejnú súťaž na projektovanie a stavbu diaľnice s tunelom Višňové koncom vlaňajška. Odhadované náklady sú 896,5 mil. eur bez dane z pridanej hodnoty, práce sú plánované na päť a pol roka od uzavretia zmluvy s budúcim zhotoviteľom. Diaľnica môže byť hotová teda najskôr v roku 2018, uzavretie tendra a začatie prác závisí od ďalšieho priebehu verejného obstarávania. Keďže diaľnica nebude odovzdaná do konca roka 2015, nemôže byť financovaná z európskych peňazí v súčasnom sedemročnom programovom období 2007 až 2013. Bude to možné až v nasledujúcom období čerpania eurofondov.

(viac…)

V 36-hektárovom priemyselnom parku Majer-Šalková, ktorý na východnom okraji Banskej Bystrice buduje na vlastných pozemkoch banskobystrická mestská firma MBB, zatiaľ investori kúpili šesť hektárov a zarezervovali si ďalšie štyri. Najvýznamnejšími doterajšími investormi v parku sú firmy Burgmaier Precision Slovakia a Med-Art, ktoré tam už budujú svoje areály. Ako uviedol predseda predstavenstva MBB Ľubomír Bobák, aktuálne rokujú s dvoma investormi. „Radi by sme tam privítali nejakého väčšieho investora. Bohužiaľ, nie je to v našich rukách, pretože tí väčší investori idú tam, kde dostanú nejaký stimul a Banská Bystrica podľa tabuliek, ktoré sú pri prideľovaní stimulov, patrí medzi oblasti, kde môže vláda poskytnúť len nepriamy stimul, a to je odpustenie určitého množstva daní,“ povedal Bobák.

Pripomenul, že priemyselnému parku veľmi pomohlo budovanie severného obchvatu Banskej Bystrice, ktorý je pokračovaním rýchlostnej cesty R1 z Trnavy cez Nitru a Zvolen, a má byť hotový v lete tohto roka. Výrazným stimulom by podľa neho bola aj výstavba pokračovania R1 až do Ružomberka. „Stále lepšie je na tom tranzitné ako koncové mesto,“ podotkol Bobák s tým, že podľa neho by sa na R1 presunula časť tranzitnej dopravy od Bratislavy na Prešov, ktorá v súčasnosti vedie cez Žilinu, čo by Banskú Bystricu zatraktívnilo pre investorov.

Priemyselný park Majer-Šalková má rozlohou 36 hektárov, z čoho je urbanizovaných zhruba 31 hektárov. Je tam navrhnutých 27 priemyselných areálov s rozlohou priemerne po jeden hektár. MBB investorom ponúka jednotlivé areály, ktoré budú mať vlastné prípojky inžinierskych sietí, ale dajú sa aj sceľovať.

(viac…)

Viac ako 50 obchodov, pobočiek bánk, kaviarní, reštaurácií či barov na ploche 12-tisíc štvorcových metrov nájdu zákazníci v novom nákupno-zábavnom stredisku Europa Shopping Center. Presne rok po poklopaní základného kameňa ho otvorí v piatok 1. júna spoločnosť Europa SC ZV na severnom okraji Parku Ľudovíta Štúra v historickom centre Zvolena. Má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia, pričom v podzemnom je parkovisko s vyše 150 parkovacími miestami a kryt civilnej obrany, v najvyššom podlaží je kino s dvoma sálami a kapacitou spolu 400 miest.

Ako na tlačovej besede uviedol predseda predstavenstva Europa SC ZV Peter Valach, nová budova Europa Shopping Center je iba prvou časťou komplexu, a do roka má na mieste bývalého kina Mier pribudnúť jej druhá časť, ktorá bude mať dve nadzemné podlažia s prenajímateľnou plochou spolu 10-tisíc štvorcových metrov.

Celkové náklady na vybudovanie prvej etapy Europa Shopping Centra vo Zvolene boli podľa Valacha 27 miliónov eur, druhá etapa má stáť približne 20 miliónov. Z toho okolo 2,5 milióna eur budú vyvolané investície do revitalizácie Parku Ľudovíta Štúra, vybudovania fontány v ňom, rekonštrukcie priľahlých chodníkov a tiež rozšírenia súčasnej jednopruhovej kruhovej križovatky pri moste cez Hron na dvojpruhovú. Vyvolanou investíciou bolo tiež vybudovanie krytu civilnej ochrany za zhruba 500-tisíc eur v podzemí strediska.

(viac…)

Trnava nenašla žiadneho záujemcu, ktorý by chcel v meste postaviť parkovací dom. Verejná súťaž na predaj pozemkov určených pre parkovacie domy bola neúspešná. Podľa hovorcu radnice Pavla Tomašoviča samospráva sa nevzdáva a bude sa ďalej snažiť nájsť investora, ktorý by zásadným spôsobom pomohol vyriešiť parkovanie v meste.

Trnava ponúkala na predaj pozemok na Dolnopotočnej ulici v centre mesta s rozlohou približne 4 000 metrov štvorcových, ktorý má podľa znaleckého posudku hodnotu viac ako 900-tisíc eur. V súťažných podmienkach stanovila minimálnu cenu 500-tisíc eur, záujemca o pozemok sa však ani tak nenašiel. Radnica si dala podmienku, že prípadný investor musí vyčleniť pre potreby verejného parkovania najmenej štyristo parkovacích miest.

(viac…)

Developerská skupina Orco Property Group dosiahla v prvom kvartáli čistý zisk 2,8 mil. eur po tom, ako v rovnakom období vlaňajška vykázala stratu 4,4 mil. eur. Ako spoločnosť ďalej informovala, jej tržby klesli v sledovanom období na 32,6 mil. eur z 33,2 mil. eur v prvom kvartáli 2011. Orco zároveň predstavil prognózu, v ktorej počíta s rastom jeho tržieb v tomto roku na 160 až 180 mil. eur z minuloročných 157,6 mil. eur.

(viac…)

Ministerstvo hospodárstva SR (MH) by rado obnovilo dotácie pre domácnosti na kúpu slnečných kolektorov a kotlov na biomasu. Poskytovať dotácie by chcel rezort začať už v budúcom roku. Ako uviedol pre agentúru SITA hovorca ministra hospodárstva Stanislav Jurikovič, problémom zatiaľ zostáva fakt, že s dotáciami sa nepočíta v štátnom rozpočte nielen v tomto roku, ale ani v rokoch 2013 či 2014. “Ministerstvo sa však pri tvorbe nového rozpočtu bude uchádzať o prostriedky na tento program,“ uviedol Jurikovič.

Podľa nového vedenia rezortu hospodárstva sú dotácie na slnečné kolektory a kotly na biomasu pre Slovensko prospešné. “Popri priaznivom vplyve na plnenie požadovaného podielu energie vyrobenej z obnoviteľných zdrojov, je tento program zdrojom pracovných miest a má protikrízový účinok,“ doplnil Jurikovič.

Na kúpu slnečného kolektora pre rodinný dom štát poskytoval dotáciu vo výške 200 eur za meter štvorcový pri inštalácii do ôsmich metrov štvorcových. Bytové domy mohli žiadať o poskytnutie dotácie na kúpu kolektorov vo výške 100 eur za jeden meter štvorcový inštalovanej plochy, avšak maximálna dotácia bola obmedzená na tri metre štvorcové na každý byt v bytovom dome. Domácnosti mohli požiadať o podporu aj pri kúpe kotlov na biomasu. Záujemcovia mohli získať od štátu 30 % z kúpnej ceny kotla, maximálne však 1 000 eur.

(viac…)

V Leviciach sa začala výstavba hnedého priemyselného parku. Na výstavbu získalo mesto z eurofondov dotáciu takmer 9,3 mil. eur, spolufinancovanie je zhruba 330 tis. eur. Cieľom projektu je pretvoriť ruinu skladu na moderný komplex a poskytnúť ľuďom nové pracovné miesta. „Do konca júna sa skončia búracie práce a zároveň sa už začína aj výstavba nových hál,“ informoval primátor Levíc Štefan Mišák.

Mesto priestory prenajme dvom slovenským strojárskym firmám – ROEZ z Levíc a Hadvičák z Banskej Bystrice, ktoré tu chcú rozšíriť svoju činnosť. Zamestnajú spolu 110 ľudí. Časť výroby bude vysoko sofistikovaná, pôjde o komponenty tepelných elektrární, uviedol Mišák. Obe haly zostanú majetkom mesta, investori ich budú mať v prenájme 15 rokov. Kolaudácia závodov má byť do 30. júna budúceho roka, na jeseň už chcú investori vyrábať.

(viac…)

Pre zamedzenie „čiernych stavieb“ bude podľa ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja potrebné v novom stavebnom zákone podrobnejšie upraviť zodpovednosť projektantov, stavbyvedúcich, stavebníkov a zhotoviteľov stavby. Dôvodom je, že niektoré ustanovenia platného stavebného zákona sú všeobecné. Predpokladá sa, že oprávnené osoby, teda projektanti a stavbyvedúci, ako aj stavebníci a zhotovitelia budú zákon dôsledne dodržiavať. „Bude potrebné upraviť podrobnejšie a presnejšie podmienky pre výkon štátneho stavebného dohľadu, opatrení na zastavenie stavebných prác, sprísniť podmienky na dodatočné povoľovanie stavieb a v neposlednom rade vymedziť po novom priestupky a iné správne delikty za porušenie zákona v časti sankcií,“ informoval rezort dopravy a výstavby agentúru SITA.

V súčasnosti pokračuje diskusia s odbornou verejnosťou k príprave nového stavebného zákona. Ministerstvo predpokladá, že jeho návrh pôjde do medzirezortného pripomienkového konania do konca prvého polroka a na rokovanie vlády by mal predložený v druhom polroku tohto roka. Platná úprava zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (skrátene stavebného zákona) z roku 1976 vychádza ešte z koncepcie navrhnutej v polovici 70-tych rokov minulého storočia. „Z dôvodu riešenia aktuálnych problémov bol zákon mnohokrát novelizovaný v jednotlivých okruhoch, čím bola narušená jeho pôvodná systematika,“ uviedol ďalej rezort dopravy a výstavby.

Návrh nového stavebného zákona bude koncipovaný ako ucelená komplexná právna úprava v oblasti územného plánovania a verejného stavebného práva. „Bude zahŕňať hmotno-právne ustanovenia, ako aj procesy obstarávania a schvaľovania územných plánov, umiestňovania, ohlasovania a povoľovania stavieb vrátane ich kolaudácie, odstraňovania, osobitných oprávnení stavebného úradu, štátneho stavebného dohľadu a sankcií,“ priblížilo ministerstvo zameranie návrhu pripravovaného stavebného zákona. Zákon bude riešiť aj problematiku informatizácie procesov v podobe elektronického stavebného poriadku a upraví aj vzdelávanie zamestnancov stavebných úradov.

(viac…)

Národná diaľničná spoločnosť, a.s. (NDS) vyhlásila verejnú súťaž na vypracovanie projektu a výstavbu obchvatu Žiaru nad Hronom v polovičnom profile a kratšej dĺžke na rýchlostnej ceste R2. Predpokladaná cena projektovej dokumentácie a stavebných prác dosahuje 56,09 mil. eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH). Pôvodné odhadované náklady na vybudovanie žiarskeho obchvatu v plnom profile v dĺžke takmer 7 kilometrov na základe štátnej expertízy boli okolo 98 mil. eur bez DPH. „Rozdiel v predpokladanej cene nastal z dôvodu zmeny rozsahu stavby, z pôvodne plného profilu na polovičný profil v rozsahu 4,4 kilometra. Z technického riešenia boli vypustené niektoré stavebné objekty,“ vysvetlil pre agentúru SITA hovorca NDS Marcel Jánošík.

Ako vyplýva z podmienok tendra zverejneného v stredu vo Vestníku verejného obstarávania, investícia je plánovaná na dva roky a financovaná má byť zo zdrojov Európskej únie (EÚ) a štátneho rozpočtu ešte v terajšom programovacom období čerpania eurofondov. Stavebné firmy a združenia môžu o súťažné podklady požiadať do 6. júna a o vysvetlenie podmienok účasti do 21. júna. Lehota na predkladanie ponúk je 20. júla, kedy je plánované aj ich otváranie. Uchádzači musia predložiť zoznam realizovaných stavieb diaľnic a rýchlostných ciest, ktorých súčasťou boli mosty, počas predchádzajúcich piatich rokov. NDS vyžaduje, aby uskutočnili aspoň dve stavby so zmluvnou cenou každej minimálne 20 mil. eur bez DPH. V rámci nich mali byť postavené aspoň dva mosty v dĺžke najmenej 50 metrov.

Podmienkou využitia pomoci EÚ v súčasnom období je, aby bol obchvat odovzdaný do užívania najneskôr v roku 2015. Stavba obchvatu Žiaru nad Hronom je podľa diaľničného programu v súčasnosti najlepšie pripraveným úsekom na R2. Napojí sa na R1 a presmeruje tranzit dopravy v smere na Prievidzu mimo mesta. Pre nízku intenzitu dopravy ministerstvo pôvodne nezaradilo projekt obchvatu medzi najpotrebnejšie a plánovalo ho len ako rezervný pre prípad neschopnosti vyčerpať eurofondy na potrebnejšie úseky.

(viac…)

Vyvrcholením podujatia pod názvom ASB GALA večer 2012 bolo vyhlásenie výsledkov hlasovania odbornej poroty a verejnosti v kategóriách:

• ASB Osobnosť architektúry a stavebníctva 2012
• ASB Developer roka 2012
• ASB Stavebná firma roka 2012

ASB GALA večer je prestížne podujatie s cieľom oceniť osobnosti a firmy pôsobiace v oblasti architektúry a stavebníctva a jeho poslaním je zároveň aj poukázať na aktuálne dianie v tejto oblasti. Počas galavečera boli vyhlásené aj výsledky hlasovania verejnosti, ktoré prebiehalo na odbornom portáli www.asb.sk.

Rozhodnutie o tom, ktoré osobnosti a subjekty sa stanú laureátmi týchto prestížnych cien, mala vo svojich rukách koncom roka 2011 nominačná komisia. Víťazov a výhercov hlavných cien následne určila odborná porota pozostávajúca z osobností slovenského stavebníctva, architektúry, zástupcov štátnej správy a samosprávy, ako aj z predstaviteľov odborných združení a komôr. Počet subjektov, ktoré sa zapojili do hodnotenia v projekte ASB GALA a vyjadrili svoj názor, sa blíži tento rok k počtu 100. Na portáli www.asb.sk paralelne prebiehalo hlasovanie širokej verejnosti, na základe ktorého sa určili víťazi internetovej ceny.

Hlavné ceny získali: ASB Osobnosť architektúry a stavebníctva 2012 – Ing. arch. Peter Bouda ASB Developer roka 2012 – HB REAVIS GROUP, s. r. o. ASB Stavebná firma roka 2012 – INGSTEEL, s. r. o.

Z hlasovania verejnosti vzišli a ocenenie získali títo víťazi: ASB Osobnosť architektúry a stavebníctva podľa www.asb.sk – Prof. Ing. arch. Štefan Šlachta, PhD. ASB Developer roka podľa www.asb.sk – IN VEST, s. r. o. ASB Stavebná firma roka podľa www.asb.sk – Doprastav, a. s.

Spestrením slávnostného ASB GALA večera 2012, ktorý sa konal v priestoroch Ateliéru Babylon v Bratislave pre vyše 200 hostí bola anglická speváčka Nicole Lawrence. Oficiálnu časť večera moderoval Matej Šišolák.

(viac…)

Cena Vídeňského centra architektury „Az W Photo Award“ byla vypsána již potřetí. Letošním zadáním bylo pátrat po zeleni ve městech. Patronem ceny se stala jarní výstava „Hands-On Urbanism 1850 – 2012. Právo na zeleň“, probíhající od 15. března do 25. června v centru architektury vídeňského MuseumsQuartieru.

Do soutěže se přihlásilo přes 140 amatérských i profesionálních fotografů z Rakouska i ze zahraničí. V porotě zasedl Johannes Faber (Galerie Faber), Carl Aigner (ředitel zemského muzea Dolního Rakouska a vydavatel mezinárodního časopisu o fotografii a mediálním umění „EIKON“) společně se zástupci Az W. Rozmanitost prací neznala hranic. Zachyceny byly ironické, dokumentární, ale i romantické záběry. Z přihlášených prací vybrala porota jednohlasně dva vítěze, kteří ji přesvědčili svým klidným přiblížením se k tématu a také svou poetickou lehkostí. Výstava ukáže vedle dvou vítězů dalších jedenáct vynikajících prací. Výstava bude pro veřejnost otevřena od 24. května do 4. června 2012 (MuseumsQuartier – Az W, Halle F3, denně 10–19 hod.,

Vítězné fotografie

Markus Sepperer, fotografie Čína, 2011/2012 (narozen v roce 1978 v rakouském městě Spittal/Drau) Helen Monschein, fotografie Portugalsko, 2011 (narozena v roce 1982 v rakouském městě Graz)

Copyright: 1) Heineken Werbung in Lissabon, Portugal, 2011 © Helen Monschein 2) Chongqing, China, 2011/2012, 1/3 © Markus Sepperer 3) Chongqing, China, 2011/2012, 2/3 © Markus Sepperer 4) Chongqing, China, 2011/2012, 3/3 © Markus Sepperer

(viac…)

Produkcia slovenského stavebníctva v marci posilnila, jej medzimesačný nárast bol však medziročne pomalší v porovnaní s celou eurozónou a s Európskou úniou. Sezónne upravená produkcia stavebníctva eurozóny v marci oproti februáru posilnila o 12,4 % a v rámci celej EÚ stúpla o 11,8 %. Na Slovensku stúpla o 2,7 %. Produkcia v stavebníctve však medziročne na Slovensku v eurozóne aj v rámci celej EÚ klesla, kým na Slovensku klesala výraznejšie ako v eurozóne a EÚ. Medziročne sa stavebníctvo eurozóny v marci zmenšilo o 3,8 % a stavebníctvo celej EÚ o 3,9 %. Slovenské stavebníctvo medziročne kleslo o 11,0 %, čo je druhý najvýraznejší pokles zo všetkých krajín, z ktorých boli štatistické údaje k dispozícii. Vyplýva to z údajov, ktoré v pondelok zverejnil štatistický úrad EÚ Eurostat.

V rámci krajín, z ktorých boli štatistické údaje k dispozícii, stavebníctvo v marci medzimesačne kleslo v štyroch štátoch, vzrástlo v deviatich krajinách. Najväčší rast zaznamenali v Nemecku (30,7 %), vo Francúzsku (17,8 %) a vo Veľkej Británii (14,8 %). Stavebná výroba sa oproti februáru zmenšila v Rumunsku (-8,8 %), v Portugalsku (-6,8 %), v Španielsku (-1,8 %) a v Poľsku (-0,3 %). Medziročne stavebníctvo oslabilo v deviatich krajinách a posilnilo v piatich krajinách. Najväčšie medziročné oslabenie stavebnej výroby bolo v Portugalsku (-16,4 %), na Slovensku (-11 %) a Španielsku (-10,9 %). Stavebná produkcia v porovnaní s marcom minulého roka vzrástla najvýraznejšie vo Švédsku (7,9 %), v Nemecku (6,3 %) a v Poľsku (2,4 %).

(viac…)

V Bratislave je celkovo plánovaných až 1,2 mil. metrov štvorcových nových kancelárskych priestorov, pritom v priebehu nasledujúcich štyroch rokov by mohlo reálne vzniknúť približne 600 tis. metrov štvorcových. Do týchto čísel navyše nie sú započítané rekonštrukcie existujúcich priestorov.

Podľa riaditeľa slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanna Boerisa by bola situácia na bratislavskom trhu kancelárií optimálna, ak by sa z celkového objemu plánovaných priestorov zrealizovala len tretina. Súčasný trend navyše nepraje veľkým kancelárskym priestorom, keďže podľa Roberta Čambala z internetového portálu kancelarie.sk nájomcovia u nich až v 80 % vyhľadávajú priestory s rozlohou menej ako 100 metrov štvorcových. Dôležitým faktorom pritom aj naďalej zostáva cena. „Až 25 % ľudí u nás ako prvé vyhľadáva podľa ceny. Cena je podľa mňa jeden z najdôležitejších faktorov,“ konštatoval Čambal. Prieskum, ktorý uskutočnili na vzorke 200 nájomcov v Bratislave a Košiciach pritom ukázal, že v priebehu jedného roku sa plánuje sťahovať len 8 % firiem.

V tomto roku budú podľa Boerisa významnú úlohu zohrávať ekologické budovy, ktoré prídu na trh a položia tak pred developerov výzvu, aby vytvorili stratégiu, či sa do takýchto „zelených“ budov oplatí investovať. Na trh by pritom mohlo v tomto roku podľa jeho odhadov pribudnúť celkovo 40 až 50 tis. metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Podľa Čambala bude rok 2012 z pohľadu nájomcov charakterizovaný väčším tlakom na renegociácie, pričom záujem bude skôr o menšie kancelárie. „Z pohľadu prenajímateľov to bude o budovách v štandarde B, o výške nájmu a prevádzkových nákladov,“ myslí si Čambal. Nové projekty developerov získajú podľa jeho slov financie len v prípade, ak pôjde o etablovanú spoločnosť so skúsenosťami, projekt bude vo vhodnej lokalite a ponúkne priestory vhodné pre Bratislavu. „Nielen veľké a drahé kancelárie, ale aj niečo flexibilnejšie,“ dodal Čambal.

(viac…)

Do dvoch rokov by malo na mieste chátrajúceho objektu bývalého obchodného domu Prior v centre Popradu vyrásť nové obchodné centrum Forum Poprad. „V súčasnosti spoločnosť intenzívne pracuje na projektovej dokumentácii k stavebnému povoleniu, ktoré by malo byť vydané do konca roka 2012,“ informovala SITA PR manažérka Multi Development CR, a.s. Lucie Husníková. Po vydaní stavebného povolenia chce spoločnosť začať okamžite s výstavbou nového obchodného centra. „Otvorenie nového obchodného centra Forum Poprad je plánované na rok 2014,“ dodala Husníková.

Spoločnosť pôvodne plánovala rekonštrukciu a rozšírenie existujúceho Priora. V dôsledku hospodárskej krízy sa aktivity na celom projekte utlmili. V rámci obnovovania činností na projekte v rokoch 2010 a 2011 získala spoločnosť na projekt Forum Poprad územné rozhodnutie. Podľa nového projektu Forum Poprad sa existujúci objekt Priora z roku 1987 zbúra a na jeho mieste vyrastie úplne nové obchodné centrum.

Obchodné centrum Forum Poprad je situované priamo v centre Popradu na Námestí sv. Egídia, kde by malo doplniť mestskú architektúru a skultivovať jednu z najatraktívnejších častí mesta. Základnou myšlienkou projektu je revitalizácia mestského centra a vytvorenie nových moderných obchodných a relaxačných priestorov v blízkosti pešej zóny. Podľa projektu by mali byť sprístupnené všetky tri plánované podlažia obchodného centra z úrovne členitého terénu. Obchodné centrum Forum Poprad by malo ponúknuť viac ako 100 nových obchodných priestorov.

(viac…)

Slovensko-fínska developerská spoločnosť YIT Reding plánuje skolaudovať svoj bratislavský administratívny projekt Reding Tower 2 v treťom kvartáli tohto roku. Na bratislavský trh kancelárskych priestorov prinesie podľa slov generálneho riaditeľa a predsedu predstavenstva firmy Ladislava Veršovského sedem tisíc metrov štvorcových celkovej prenajímateľnej plochy. Jednotliví nájomcovia budú mať k dispozícii jednotky od 150 do 6 400 metrov štvorcových. Náklady na výstavbu bloku A spolu s parkovacím domom predstavujú 9,5 mil. eur.

Projekt nachádzajúci sa na Račianskej ulici pritom priamo nadväzuje na kancelársky objekt Reding Tower 1. O architektonické riešenie sa postarali architekti z ateliéru AVK Architects. Výstavbu projektu privítal aj starosta bratislavskej mestskej časti Rača Peter Pilinský, keďže do ich pokladnice prinesie zvýšené príjmy z dane z nehnuteľností. Reding Tower je prvým veľkým projektom spoločnosti YIT Reding od roku 2010, kedy najväčšia stavebná spoločnosť vo Fínsku YIT Corporation získala 70 % akcií slovenskej stavebnej firmy Reding, a.s. Bratislava.

(viac…)

Na pôde Bratislavského samosprávneho kraja (BSK) sa v pondelok 28. mája o 17:00 uskutoční druhé verejné prerokovanie Správy o hodnotení strategického dokumentu (SEA), ktorým je Koncept územného plánu regiónu BSK. Správu kraj obstaral podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Ako informovala hovorkyňa kraja Iveta Tyšlerová, prerokovanie bude aj s výkladom spracovateľa.

So spracovaným materiálom sa môžu záujemcovia oboznámiť na Úrade BSK, na odbore územného plánu a životného prostredia. Správa je zverejnená na stránke www.enviroportal.sk. Pripomienky k správe SEA je potrebné zasielať na Krajský úrad životného prostredia v Bratislave do 28. mája na Odbor ochrany prírody a krajiny, Karloveská 2, 842 19 Bratislava alebo na e-mailovú adresu savelova.maria@ba.kuzp.sk. „Hlas verejnosti pri tak závažnom dokumente, akým je koncept územného plánu regiónu, je pre kraj veľmi dôležitý. Preto rokovanie s verejnosťou iniciujeme a budeme pozorne načúvať,“ povedal predseda BSK Pavol Frešo.

(viac…)

Cestu medzi Ilavou – Hornou Porubou – Valaskou Belou (Temeš) opraví bratislavský Doprastav a.s. za 3 544 804,61 eura bez DPH. Spomedzi troch záujemcov predložil v užšej súťaži najnižšiu cenovú ponuku. Náklady na opravu cesty majú byť spolufinancované z európskych peňazí cez Regionálny operačný program. Zmluvu s firmou uzatvoril Trenčiansky samosprávny kraj ako vyhlasovateľ obstarávania 4. mája. Informácie zverejnil Úrad pre verejné obstarávanie vo svojom elektronickom vestníku.

Opravených má byť päť úsekov cesty v dĺžke 22,4 kilometra a na 300-metrovom úseku je plánovaná sanácia zosuvu.

(viac…)

Spoločnosť Tatry mountain resorts preinvestuje do konca roka 2012 vo svojich strediskách približne 44 mil. eur. V Nízkych Tatrách pribudnú tri nové lanovky, ďalšie zasnežované lyžiarske trate a tropická hala v akvaparku Tatralandia.

Súčasťou plánu investícií na rok 2012 je aj vybudovanie tropickej haly -Tropical Paradise v akvaparku Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Spoločnosť od tejto investície očakáva zvýšenie počtu návštevníkov. Prvá časť tropickej haly bude prístupná už v júli 2012. Nová atrakcia bude kompletne dokončená v zimnej sezóne.

Posledná zimná sezóna priniesla 11-percentný nárast počtu klientov v Nízkych a Vysokých Tatrách. Aj vďaka akvizícií Tatralandie sa návštevnosť prevádzok spoločnosti Tatry mountain resorts za posledný finančný rok medziročne zvýšila o 63 %. Do konca roka 2011 preinvestovala spoločnosť vo svojich strediskách vyše 100 mil. eur. Ďalších 56 mil. eur má prispieť k zvýšeniu štandardu a návštevnosti našich hôr v najbližších rokoch.

(viac…)