Foto: Patrycja Cieszkowska

Videli ste už v logistickom centre kaviareň? Alebo veterinárnu kliniku? Obraz modernej logistiky a skladovania sa mení tak dynamicky, že to, čo bolo pred tromi rokmi nepredstaviteľné a luxusné, dnes je vnímané ako medzinárodný štandard. Súčasné trendy v odvetví odhalil jubilejný desiaty ročník Logistic Conference 2016, počas ktorej prezentoval skúsenosti z praxe a prípadové štúdie aj Peter Jánoši, riaditeľ spoločnosti P3 Slovensko.

Stavebný sektor do budúcna mierne porastie. Riaditelia stavebných firiem očakávajú v tomto roku zvýšenie výkonu o 3,7 percenta a o 2,1 percenta v nasledujúcom roku. Značné rozdiely v predikciách sa však objavujú v závislosti na veľkosti spoločnosti a zameraní jej činnosti. Spolu s trhom porastú tiež tržby, a to v priemere o 6,2 percenta. Avizovaný rast tržieb plánujú firmy dosiahnuť hlavne rastom objemu zákaziek. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva…

Zdražovanie stavebných prác avizuje pre rok 2016 takmer tretina stavebných firiem a to v priemere o deväť percent. Hlavným dôvodom je snaha o vytvorenie alebo zvýšenie zisku. Najmenšiu úlohu naopak zohrávajú mzdové a režijné náklady. Priemerná aktuálna výška marže dosahuje u veľkých stavebných firiem 5 percent, u stredných a malých firiem sa jedná o 17 percent. Pätina všetkých firiem predikuje v tomto roku rast svojich marží. Zníženie marží…

Foto: Matthew Bowden

Stavebné spoločnosti v roku 2015 realizovali 7 % stratových zákaziek. Vo svojom zásobníku práce majú v súčasnej chvíli ešte 3 % takýchto zákaziek. Aj v nasledujúcich mesiacoch je štvrtina (26 %) riaditeľov stavebných firiem ochotných neziskové zákazky prijímať. Zásadnou podmienkou je v tomto prípade naviazanie či udržanie dlhodobej spolupráce. Podstatne menej benevolentní sú v tomto ohľade zástupcovia veľkých spoločností. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva…

P3 Logistic Parks, popredný vlastník, developer a správca európskych logistických nehnuteľností, začal rok 2016 s výstavbou skladových priestorov v 4 krajinách Európy s rozlohou takmer 220,000 m2. V porovnaní s rokom 2015, kedy výstavba predstavovala 113,000 m2, spoločnosť zväčší celkovú plochu takmer dvojnásobne.

Z celkového prenájmu kancelárskych priestorov v minulom roku v Bratislave (pozn.: vyše 220 – tisíc m2 podľa Bratislava Research Forum) takmer desatinu zmlúv uzatvoril realitný fond Heitman. Jeden z najväčších majiteľov kancelárskych priestorov v Bratislave prenajal vlani vyše 22-tisíc m2, čo je o sedemtisíc viac než za rok 2014. Heitman vlastní prémiové administratívne budovy v Bratislave Aupark Tower a BBC5, BBC4, BBC3 a CEOP.

Vo februári odštartovala v blízkosti diaľničného úseku D2 pri obci Lozorno výstavbu novej výrobnej haly spoločnosť P3 pre výrobcu automobilových komponentov – francúzsku spoločnosť Faurecia. Park P3…

Podiel voľných plôch Podiel voľných plôch klesol v regióne na historické minimum – 5,7 percenta. „V Maďarsku klesla neprenajatosť o päť percentných bodov na súčasných 11 percent. Pritom v uplynulých ôsmych rokoch sa pohybovala vo výške okolo dvadsiatich percent. Pokiaľ Maďari nezačnú rýchlo stavať, dá sa očakávať, že v tomto roku klesne neprenajatosť pod zdravých desať percent,“ hovorí Ferdinand Hlobil. Podiel voľných plôch…

V reakcii na pozitívny vývoj v stavebníctve, najmä v oblasti infraštruktúrnych stavieb, vzrástli spoločnosti Skanska ČR a SR obrat aj zisk. Spoločnosti sa veľmi darilo aj v rezidenčnom a komerčnom developmente v Českej republike. Skanska bude u svojich subdodávateľov vyžadovať databázu odpracovaných hodín zamestnancov a reportovanie nebezpečných situácií.

Vzhľadom na vysoké tempo rastu prác inžinierskeho staviteľstva v roku 2015, môžeme v tomto roku očakávať ich slabší vývoj. Rast v stavebníctve by naopak mali viac podporovať súkromné developerské projekty.

V priestoroch Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy sa 3. februára, za účasti vedenia mesta a zahraničných expertov, konal medzinárodný workshop s názvom Smart City Bratislava. Cieľom workshopu bolo získanie informácií a praktických poznatkov zo severských štátov v oblasti tzv. smart riešení. Predmetom workshopu bolo tiež prehodnotiť strategické smerovanie mesta Bratislavy v nadväznosti na danú problematiku.

Projekt prestavby roky chátrajúceho, nedostavaného stomatologického pavilónu na Sídlisku III v Prešove, zmenil majiteľa. Spoločnosť Cresco Group ho predala miestnej stavebno-projekčnej spoločnosti GMT development, s.r.o., ktorá je členom skupiny GMT. Projekt prestavby sa nemení, nový majiteľ pokračuje podľa pôvodného návrhu a na ulici Antona Prídavku vybuduje 100 bytov a obchodné priestory v prízemí budovy, zamerané na služby obyvateľom. Projekt už…

Slovenská metropola patrí k tým samosprávam na Slovensku, kde nielen ľudia, ale aj viacerí podnikatelia dlhodobo upozorňujú na neprijateľné správanie niektorých zamestnancov verejnej správy, na praktiky, ktoré silne pripomínajú korupčné správanie. Preto, predstavitelia mesta znovu pripomínajú dokument schválený už v roku 2012 a oživujú myšlienku ako urobiť Bratislavu transparentnejším mestom. Aby tieň podozrenia na netransparentné rozhodovanie čí možné…

Významné transakcie 19 700 m² – Tower 115, Renegociácia 5 752 m² – Westend Gate, Nový nájom 5 000 m² – Reding Tower 1, Nový nájom Neobsadenosť kancelárskych priestorov (Office Vacancy) Miera neobsadenosti sa ku koncu štvrtého kvartálu 2015 znížila na 8,74 % z pôvodných 11,49 % v predošlom kvartáli. Najnižšia miera neobsadenosti bola zaznamenaná v Bratislave 2 (7,19 %), nasledovaná Bratislavou 4 (7,50 %). Najvyššia miera neobsadenosti je v časti Bratislava 3, ktorá…