Vážený pán predseda parlamentu, Vážené pani poslankyne, Vážení páni poslanci, dovoľujeme si obrátiť sa na Vás v súvislosti s návrhom poslancov Národnej rady Slovenskej republiky Igora Chomu a Richarda Rašiho na vydanie zákona o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov (tlač 1686).

Foto: Herman Brinkman

Návrh Zákona o miestnom poplatku za rozvoj má byť prerokovaný v druhom a treťom čítaní na najbližšej riadnej schôdzi parlamentu. Zavedenie poplatku v jeho navrhovanej úprave by spôsobilo rast cien nových bytov o tisíce eur, netransparentnosť a podporu korupčného prostredia. Predkladatelia majú šancu upraviť zákon k lepšiemu do budúceho týždňa, keď bude prerokovaný na výboroch NR SR.

Foto: Luca Cinacchio

Investoři neváhají „Klíčové trhy střední a východní Evropy nabízí vysoce kvalitní produkty, které uspokojí potřeby investorů stejně dobře jako vyspělejší trhy v regionu,“ vysvětluje Damian Harrington z Colliers International. Střední a východní Evropa dnes poskytuje investorům moderní zelené budovy splňující vysoké technické standardy ve vynikající lokalitě a se snadným přístupem k veřejné dopravě. Převážná většina kancelářských budov má vyšší než 90%…

Tradičná jesenná konferencia internetového časopisu Stavebné fórum.sk, Real Estate Market 2015, sa uskutoční už 5.novembra 2015 v bratislavskom Austria Trend Hoteli.

„Situácia na trhu je ako vystrihnutá z učebníc ekonómie. Počas krízových rokov 2009 – 2012 sa na dopytovej strane vytvorila zásoba kupujúcich, ktorí odkladali svoje rozhodovanie na neskôr s očakávaním lepších a istejších podmienok,“ konštatuje Matúš Jančura. „No práve to spôsobilo rekordné čísla predajov, návrat k predajom z papiera a prílev nových projektov. Ceny novostavieb sa stabilizovali a začali rásť. V poslednom roku a pol…

Foto: Marcello Gambetti

Jeden z najväčších majiteľov kancelárskych priestorov v Bratislave, realitný fond Heitman, dosiahol v prvom polroku 2015 rekordné výsledky, ktoré prekonali celý minulý rok. Len za prvých šesť mesiacov 2015 bratislavský tím Heitman uzatvoril lízingové zmluvy na vyše 18-tisíc štvorcových metrov, čo je o tritisíc štvorcových metrov viac než za rok 2014.

O návrhu Zákona o miestnom poplatku za rozvoj sa bude rokovať už v najbližších dňoch na prebiehajúcej schôdzi NR SR. Predložené znenie návrhu zákona, na rozdiel od zámerov predkladateľov, znamená v praxi viaceré riziká pre drobných stavebníkov, ako aj veľkých developerov. Zavedenie poplatku, v jeho navrhovanej úprave, spôsobí rast cien nových bytov o tisíce eur a zvýšené náklady aj pre podnikateľský sektor.

Príprava stavieb zo strany verejných aj súkromných investorov je podľa 31 %, respektíve 26 %, firiem horšia ako v minulých rokoch. Každý štvrtý riaditeľ stavebnej firmy si v najnovšom výskume tiež posťažoval na kvalitu projektovej dokumentácie. Chyby v nej sa väčšinou vyšplhajú do výšky 16 % celkových nákladov stavby a nie vždy sa na ich uhradení podarí dohodnúť s investorom. Vyplýva…

Vyťaženie kapacít stavebných firiem naďalej rýchlo rastie. V priemere sú kapacity aktuálne vyťažené na 88 %, u veľkých firiem dokonca na 95 %. Firmy začínajú riešiť problém s nedostatkom realizačných kapacít – 59 % spoločností dokonca už trápi ich nedostatok. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou Ladce.

Foto: pdtnc

Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) sa témou poplatku za rozvoj zaoberá už od svojho vzniku a preto podporuje aj myšlienku upraviť poplatok zákonom. Zavedením poplatku za rozvoj, ktorý úspešne funguje vo viacerých krajinách sveta, by sa na Slovensku vniesli pravidlá pri výstavbe nových projektov, a ak bude zákon správne nastavený, môže znamenať win-win situáciu pre všetkých. Poplatok má…

Nová spoločnosť Cushman & Wakefield dnes oznámila úspešné dokončenie globálnej fúzie medzi spoločnosťami Cushman & Wakefield a DTZ. Firma zverejnila aj svoj tím vedúcich pracovníkov pre Európu, Blízky východ a Afriku (v orig. „Europe, the Middle East and Africa)“, v skr. „EMEA“) a predstavila novú vizuálnu identitu a logo.

V júni bolo verejnými obstarávateľmi, obstarávateľmi a subjektami, ktorým bola poskytnutá dotácia vyhlásených najväčšie množstvo verejných obstarávaní (271 zákaziek) od začiatku roka. Celková hodnota bola ale priemerná a dosiahla 134 miliónov EUR. „Domnievame sa, že je to dôsledkom malej informovanosti v tejto oblasti. Obstarávatelia majú v oblasti verejných zákaziek široké možnosti, ktoré nevyužívajú alebo ich využívajú neefektívne,“ komentuje Monika Svinčáková, manažérka…

Ponuka súčasných kancelárskych priestorov zostáva nemenná na úrovni 1,54 milióna m2, z čoho 60 % predstavujú kancelárie kategórie A, nachádzajúce sa predovšetkým vo vnútornej časti Bratislavy, zvyšných 40 % sú kancelárske priestory v štandarde B. Vyplýva to z kvartálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Predpovede výkonnosti v strednej a východnej Európe sú vo všeobecnosti viac tlmené, pričom v troch zo siedmych trhov sa predpokladá pokles nájomného v rokoch 2015–2017 a zároveň päť trhov zaznamená zmenu nájomného, nižšiu ako je desaťročný priemer. Vzhľadom k tomu, že ekonomiky mnohých krajín v strednej a východnej Európe sú relatívne zdravé a predpokladá sa, že ich vývoj ostane pozitívny, developeri a investori stavajú viac…