vám praje celý tým Stavebného fóra. Zdá sa, že letné počasie bude priaznivé prázdninovým radovánkam a odpočinku. Snáď môžeme všetci dúfať, že nie len počasím, ale i situáciou na realitnom trhu bude druhá polovica roku rovnako dobrá ako ta prvá.

Produkcia priemyslu rástla začiatkom druhého kvartálu o 4,7% medziročne. Nie je to ani polovičné tempo v porovnaní s obzvlášť silným rastom v marci (10,9% r/r). Z medzimesačného pohľadu produkcia po sezónnom očistní klesla o 0,9%. Podobné spomalenie sme očakávali a bolo ho vidieť aj v okolitých krajinách. Nižší rast produkcie naznačovali aj indikátory sentimentu.

Vďaka novele zákona sa presne o pätinu prepadol tiež počet vyhlásených verejných obstarávaní (na 2 236). Pokiaľ by sme čísla opäť porovnávali podľa predpisov platných pred novelou, zistili by sme rast medziročného nárastu počtu vyhlásených verejných obstarávaní o 6,7 percent. Viac než desatina (11 percent objemu aj počtu) zákaziek už bola úradmi ukončená a zadaná konkrétnym dodávateľom. Štyri percentá z celkového…

Návrh nového stavebného zákona bol zaradený do programu 53. schôdze Národnej rady Slovenskej republiky so začiatkom 16. 6. 2015. Žiaľ, návrh stavebného zákona nie je ani po dlhej príprave dokonalý a obsahuje viac komplikácii a nezrovnalostí, ktoré bude nutné v najbližších mesiacoch upraviť. Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) na tieto problémy opakovane upozornil nielen MDVRR SR, ktoré zákon predložilo na Vládu SR, ale aj…

Tři vznikající administrativní objekty představují úvodní fázi projektu TWIN CITY v jižní části bratislavské Starého Města. Shodně budou disponovat dvěma podzemními a osmi nadzemními podlažími a jejich fasády bude charakterizovat cihlový obklad. Lišit se budou tvarem svého půdorysu a rozsahem podlahové plochy. Celkem nabídnou přes 65 tisíc metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Prvým významným nájemcem se stala pojišťovací společnost Swiss Re.…

Rekonstrukce jsou pro realitní trh – vzhledem k celkově vysokému stáří nemovitostního fondu – pojmem velmi živým. Dokládají to i české statistiky.

Ešte to nie je zlatá baňa, ale už ani studňa, ktorá len utopí peniaze. Slovensko zažíva malý realitný boom, pribúdajú nové byty, obchodné i kancelárske komplexy. Do diskusie vstupuje samospráva so svojimi niekedy nerealistickými požiadavkami. Prebúdzajú sa aj špekulanti a investori hľadajúci bezpečné úložisko financií.

Metodika výpočtu: • vyhlásené zákazky – vzťahuje sa k dátumu odoslania oznámenia na Úrad pre verejné obstarávanie • zadané (ukončené) zákazky – vzťahuje sa k skutočnému dátumu zadania zákazky (uvedeného v oznámení) • do výpočtu neboli zahrnuté oznámenia o koncesiách Foto: Herman Brinkman

Úspory především Globálně však odborníci v DTZ pozorují pokles provozních nákladů na administrativního pracovníka. Důvodů je několik: růst kurzu dolaru, slabší hospodářský růst v Evropě, množství nových kancelářských kapacit na rozvíjejících se trzích či fakt, že firmám dnes stačí na stejný počet zaměstnanců menší kancelářská plocha než v minulosti. Kupříkladu v Evropě je to 12,5 metrů čtverečních na jedno pracovní místo…

Dlhé roky boli obyvatelia Bratislavy zvyknutí nazývať kancelársku budovu na Fazuľovej ulici v centre Bratislavy podľa hlavného nájomcu – DELL. Potom ako tento kľúčový nájomca uvoľnil časť priestorov, mohol vlastník nehnuteľnosti, nemecký investičný fond SEB, pristúpiť ku kompletnému rebrandingu budovy vrátane zmeny názvu na CUBUS. Zároveň urobil rozsiahlu modernizáciu priestorov aj technológií. Výsledkom je i cenná certifikácia green…

Súčasné obdobie sa nesie v znamení oživenia obchodných aktivít. Firmy chytajú vietor do plachiet a počet zákaziek sa zvyšuje. Treba viac ľudí, a tak nastupujú personálne agentúry a emailové schránky HR oddelení sa plnia životopismi. A vtedy padajú otázky: Kam posadíme nového sales manažéra? Vieme v open space vytvoriť ďalší rad stolov? Ako to je z hygienického hľadiska? Chceme reprezentatívnejším kanceláriami zvýšiť…

Šesť z desiatich riaditeľov spoločností potvrdilo, že základom vyššie uvedeného rastu by mal byť rast verejných investícií. Nadpolovičná väčšina (56 percent) firiem tiež verí v rast privátnych investícií. Deväť z desiatich riaditeľov veľkých firiem predpovedá zvýšenie objemu stavebnej produkcie v segmente inžinierskych stavieb. „Je evidentné, že nastúpilo obdobie zvýšených stavebných aktivít, osobitne sa to týka viacerých stavieb dopravnej infraštruktúry.…

Jde nám o to demonstrovat, že spolupráce mezi soukromým a veřejným sektorem je při profesionálním přístupu všech partnerů efektivní a přínosná pro všechny strany – říká Anthony Caine, který dnes stojí v čele společnosti Asental Land. Jejím úkolem je přivést na sever Moravy co nejvíce investic. Vzhledem k velmi specifickým podmínkám a nutnosti transformovat ekonomiku celého regionu je pro něj kooperace se státními…

Ešte to nie je zlatá baňa, ale už ani studňa, ktorá len utopí peniaze. Slovensko zažíva malý realitný boom, pribúdajú nové byty, obchodné i kancelárske komplexy. Do diskusie vstupuje samospráva so svojimi niekedy nerealistickými požiadavkami. Prebúdzajú sa aj špekulanti a investori hľadajúci bezpečné úložisko financií.

Spoločnosti Cushman & Wakefield a DTZ dosiahli konečnej dohody o zlúčení. Stanú sa tak jedným z najväčších svetových poskytovateľov realitných služieb.

Významnému oživeniu na trhu v poslednom roku prospievajú nízke úrokové sadzby, s ktorými je spojená uvoľnená monetárna politika ECB. „Ako možné riziko trhu vidíme samotnú štatistiku týkajúcu sa počtu bytov, ktoré sú predané zatiaľ len „na papieri“. Dnes evidujeme, že v ešte nedostavaných budovách je predaných 2 900 bytov. Posledné roky ukázali, že akousi zdravou zásobou novostavieb v Bratislave je…

Ovplyvňujúcim činiteľom tejto výšky sú ceny nových bytov v prvom okrese hlavného mesta, pretože ich priemerná cena za meter štvorcový kulminuje tesne pod hodnotou 2 500 EUR/m2 bez DPH. Všetky ostatné bratislavské časti si držia priemernú cenu v rozpätí od 1 600 – 1 700 EUR/m2 bez DPH, čo je porovnateľné aj s predchádzajúcim sledovaným obdobím – teda štvrtým kvartálom roku 2014. Prvý kvartál roku…

Ako sa vyvíja realitný trh po skončení recesie? – predovšetkým na túto otázku sa pokúsi odpovedať už 11. ročník konferencie Stavebného fóra, ktorá sa pod názvom „Real Estate Market 2015 – Development & investície“ uskutoční 23. apríla v bratislavskom Austria Trend Hoteli.