Spoločnosť Ipec Group doteraz do projektu investovala 4,5 milióna eur z vlastných zdrojov. Celkové náklady na realizáciu 1. fázy projektu by mali dosiahnuť 13 miliónov eur (vrátane ceny pozemkov). Úsporami v procesoch tendrovania dodávateľských prác sa zároveň podarilo zväčšiť celkovú predajnú plochu z 8600 m2 na 10 000 m2. Projekt sa tiež doplnil o výškovú presklenú pasáž inšpirovanú milánskou architektúrou (na snímke). Tá dotvorí atmosféru…

Fínsko – slovenský developer YIT Reding začína v Bratislave s výstavbou nového rezidenčného projektu Byty Villinki, ktorý bude situovaný na svahu Starých Gruntov v Karlovej Vsi. Nový projekt prinesie 64 bytov v štyroch nízkopodlažných bytových domoch vyrastajúcich zo spoločnej platformy garážového domu, kde poskytne 120 podzemných parkovacích miest určených nielen pre domácich, ale aj verejnosť. Výstavba nového projektu začína práve v týchto dňoch…

Potreba bývania je na Slovensku v súčasnosti na historicky najvyššom stupni a má tendenciu pretrvávať ešte najbližších desať rokov. Na základe analýzy demografických údajov o zložení slovenskej populácie to v aktuálnom vydaní odborného bankového časopisu Biatec tvrdí Mikuláš Cár z Národnej banky Slovenska (NBS). „Tento poznatok by mal byť pozitívnym impulzom pre serióznych investorov a developerov, aby našli odvahu aktivizovať sa…

Projekt v číslach: Plocha pozemku: 90 000 m2 Verejne prístupné voľné plochy: 55 000 m2 (61 %) Zastavaná plocha: 35 000 m2 (39 %) Čistá úžitková plocha: 100 000 m2 Predpokladané celkové náklady: 492 mil. € Investičné stavebné náklady: 383 mil. € Obdobie projektovania: 2008 – 2010 Čas výstavby: 2011 – 2013 Zdroj a vizualizácie: Delta Projektconsult Slovakia, s. r. o. www.campuswu.at/en/ www.boanet.at Foto z výstavby: Stavebné fórum.sk

Ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku pokračujú v poklese. Priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla v druhom tohtoročnom štvrťroku hodnotu 1 227 eur, čo predstavuje zníženie o 0,65 % oproti predchádzajúcemu štvrťroku a medziročný pokles o 2,3 %. V prvom tohtoročnom štvrťroku pritom priemerná cena nehnuteľností na bývanie poklesla v medzikvartálnom porovnaní o 0,1 % a v medziročnom porovnaní rovnako ako v druhom štvrťroku, teda o 2,3 %. Vyplýva to z výpočtov…

Skúsený projektový manažér investorovi tiež plní čiastočne úlohu „strážcu rozpočtu“, ktorý, sotva sa začnú uskutočňovať zmeny v projekte, upozorní investora za aké náklady si danú zmenu zabezpečí a taktiež aký dôsledok táto zmena prinesie. „Pojem viacnákladov v súvislosti so zmenami všetci registrujeme. Ale pozor, je nutné dať pozor na to, či v rozpočte ubúdajú aj tzv. menejnáklady, teda tá časť materiálu,…

Okrem Thermal parku Bešeňová sa bagre zahryzli aj do areálu najväčšieho slovenského akvaparku Tatralandia z portfólia finančnej skupiny J& T v Liptovskom Mikuláši. Ten otvoril na ploche 4 661 m2 autentický Tropical Paradise v tvare mušle s množstvom živých paliem, 4 bazénami s teplotou 32 stupňov Celzia, vodným barom, reštauráciou, drevenou pirátskou loďou, šnorchlovacím bazénom či akváriom s morskými rybami a koralmi. Modernizáciu za 1,5 mil. eur…

Po zhruba třech letech, v nichž program regenerace probíhal, vypadá Liščina úplně jinak – jak ostatně nejlépe dokumentují fotografie „před“ a „po“. Někdejší zříceniny a všudepřítomné odpadky nahradily opravené a plně funkční bytové domy s novými fasádami, rekonstruovanými interiéry a upraveným okolím včetně dětského hřiště. S revitalizací hardwaru Liščiny se ovšem hlavně výrazně zlepšil její software – tedy sociální situace. Podle přibližných odhadů míra nezaměstnanosti…

Nové komunikační technologie postupně mění pracovní návyky a ovlivňují také prostředí, ve kterém pracujeme. Podle sociologických výzkumů bude už v roce 2014 polovinu zaměstnaných tvořit generace Y (tj. lidí narozených po roce 1976), kteří běžně používají veškeré způsoby mobilní komunikace a v digitálním světě se pohybují naprosto přirozeně. Ruku v ruce s tím se bude moderní kancelář měnit, když v tradičním pojetí svým způsobem vlastně…

Návrh novely zákona o energetickej hospodárnosti budov prevezme príslušnú európsku smernicu z mája 2010. Postupy a opatrenia v oblasti energetickej hospodárnosti budov budú zohľadňovať vonkajšie klimatické a miestne podmienky, ako aj požiadavky na vnútorné prostredie budov a nákladovú efektívnosť.

MS architekti se nedávno zúčastnili ideové soutěže na revitalizaci centra Plzně, kde za svůj projekt získali zvláštní cenu. Jeho součástí byl i návrh konverze areálu plzeňského nádraží. Má cenu v době drastických redukcí veřejných rozpočtů vůbec uvažovat o galeriích a koncertních sálech? Odpověď zní: ano. Také nemusíme nutně mluvit jen o kultuře. Stejně tak to může být univerzitní kampus a vědeckovýzkumná…

Kvalitnejšie služby, vzdelávanie, podpora infraštruktúry cestového ruchu, ako napríklad destinačný manažment, by sa mali stať kľúčovými faktormi pre rozvoj cestovného ruchu na Slovensku. Taktiež na efektívnejšie využívanie zdrojov a zmysluplnejší marketing a propagáciu sa bude zameriavať Stratégia rozvoja cestovného ruchu na Slovensku do roku 2020. Pre agentúru SITA to uviedol hovorca ministerstva dopravy Martin Kóňa. Ministerstvo začalo…

„Vďaka špekulatívnym projektom aj v ostatných častiach Slovenska a nárastu tlaku zo strany rozvíjajúceho sa automobilového priemyslu presídliť svojich dodávateľov do moderných priemyselných hál môžeme očakávať zvyšujúci sa dopyt, ktorý zasiahne aktivitu prenájmov v roku 2012,“ uviedol Tomáš Ostatník z oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti CBRE. Nová ponuka a priestory vo výstavbe V priebehu prvého štvrťroka 2012 boli dokončené dva industriálne projekty, ktoré na…

Pri výstavbe diaľnic chce ministerstvo dopravy naďalej využívať najmä peniaze Európskej únie (EÚ) a štátneho rozpočtu. V prípade potreby však uvažuje aj o využití úverov a zdrojov cez projekty verejno-súkromného partnerstva (PPP). O použití peňazí sporiteľov v dôchodkových fondoch na výstavbu diaľnic sa podľa ministra dopravy Jána Počiatka zatiaľ iba hovorí, ale ešte nikto nevidel konkrétne návrhy. Tieto zdroje by mohli…

Kolem směrnice EPBD II je u nás hodně rozruchu, nutno dodat rozruchu nepříliš poučeného. Energetické úspory jsou jistě věcí, na jejíž nutnosti se shodnou všichni, ovšem EPBD II, kteří mnozí (a nepříliš správně) berou jako unijní příkaz stavět od roku 2021 pouze pasivní budovy, vyvolává přinejmenším rozpaky. Jaké jsou postoje a názory tuzemského developmentu v tomto ohledu mapuje naše malá…

OPERAČNÍ PROGRAM PRAHA – ADAPTABILITA EVROPSKÝ SOCIÁLNÍ FOND PRAHA & EU: INVESTUJEME DO VAŠÍ BUDOUCNOSTI Tabulka: Rekapitulace nákladů rekonstrukce vs. novostavba 1) objekt určený k demolici 2) rekonstrukce bytového domu 3) novostavba bytového domu

To isté platí o transparentnosti výberových konaní, ktorá hodnotou 5,9 na stupnici 1 (minimálna) – 10 (maximálna) neprekročila minuloročnú úroveň. Generálny riaditeľ spoločnosti Váhostav Ján Kato ju napodiv považuje za dostatočnú. Nedostatkom z jeho zorného uhla je skôr niečo iné: „široká škála možností na obštrukciu zo strany neúspešných uchádzačov, ako aj nie najlepšia formulácia podmienok a kritérií súťaží investorom“. V hodnotení…

Starosta mestskej časti Bratislava-Rača Peter Pilinský prírastok 7 000 nových m2 pre račiansku administratívu, ktorý bude znamenať zvýšenie príjmu z prerozdelenia daní z nehnuteľností, privítal. „Som rád, že k nám prichádza škandinávsky developer, čo je zárukou citlivého zasadenia projektu do atmosféry mestskej časti, symbolizovanej vinohradmi, ako aj jeho zladenia so záujmami dotknutej verejnosti a najmä ochrany životného prostredia. Oceňujem spoluprácu našej…

Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR chce v novom zákone o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB) rozšíriť rozsah možných žiadateľov o zvýhodnené úvery aj na právnické osoby. Cieľom je vytvoriť nové možnosti pre rast výstavby nájomných bytov, informoval v pondelok agentúru SITA rezortný hovorca Martin Kóňa. Nový zákon o ŠFRB bol jednou z kľúčových tém prvého zasadnutia pracovnej skupiny pri ministerstve…

ECC, ktoré ako investíciu v hodnote najmenej 100 miliónov eur iniciovala v júli 2011 čínska strana, sa rozvinie na ploche 17 ha. V slovenskom kontexte tu zároveň pôjde o významný urbanistický počin, keďže sa spolu s D1 Outlet City stane súčasťou rozvoja širšieho územia v katastri mesta Senec s názvom D1 Park a s celkovou rozlohou až 310 ha (už teraz sídlo spoločností Shell, Parkridge, UBM, Prologis, Schmitz…