„Radovan nás oslovil svojimi skúsenosťami, ktoré určite naplno využije aj pri projekte prvej ekologicky udržateľnej budovy v Bratislave,“ povedal Gernot Weingraber, asset manažér spoločnosti CA Immo pre oblasť strednej a východnej Európy. „Viesť lízing takéhoto významného projektu je veľkou výzvou, obzvlášť ak ide o koncept, ktorý posunie úroveň kvality kancelárskych priestorov, mestského, ale aj pracovného prostredia opäť o niečo…

Pokiaľ sa teda zladí záujem investora, nároky na funkčnosť, architektonickú kvalitu a spojenie historického kontextu s moderným riešením, vznikne projekt, ktorý prinesie hodnotu nielen pre investora, ale rovnako pre mesto a jeho genius loci. Vizualizácie – architektonické ateliéry: BKPŠ Kusý-Paňák (1–10), GFI (11), Vallo a Sadovský (12), Ivan Kubík (13)

Celková výška investície, ktorú Penta Investments do Záhorských sadov vrazí, má dosiahnuť 27,4 milióna €. V porovnaní s finančným objemom, ktorý pohltí štvrť Pod vŕškami (265,6 mil. €), však nejde o porovnateľnú disproporciu, pretože v prípade Záhorských sadov pôjde v prvom rade o prípravu pozemkov na následnú výstavbu. Samotné práce si podľa stavebnej firmy Skanska, ktorá v lete odštartovala na 23-hektárovom pozemku budovanie kompletnej…

Správy o výstavbe bývajú spravidla dobrým signálom aj pre nájomné transakcie – dalo by sa dokonca povedať, že obe aktivity sa často navzájom podmieňujú. Ak sa Prologisu v 2. štvrťroku 2011 podarilo obnoviť zmluvy naprieč celým regiónom stredovýchodnej Európy (na vyše 300 000 m2, z toho najväčšia zahŕňa 99 000 m2), v Poľsku, Maďarsku, Česku a na Slovensku to so sebou súčasne prináša veľké rozšírenie plôch.…

K ďalším nesporným prednostiam projektu BBC 1 Plus patrí podľa jeho investora moderná architektúra, prepracovaná presklená fasáda vysokej kvality, európsky štandard pre ekológiu a energetickú účinnosť, LEED certifikácia, užívateľsky prívetivá mikroklíma na pracoviskách, technický systém v rámci budovy spĺňajúci najnovšie technologické štandardy, elegantné vstupné haly pozdĺž ulíc Jarabinková a Plynárenská, upravené pešie zóny či vonkajšie parkovacie státia pre kupujúcich. Projekt BBC…

Hlavní pozornost mnichovského veletrhu EXPO REAL se letos bude soustřeďovat na finanční a investiční strategii v pokrizovém období a samozřejmě i na problematiku udržitelnosti – říká Eugen Egetenmeir, výkonný ředitel společnost Messe München, která veletrh pořádá. Všeobecně se má za to, že krize je už za námi. Jaká očekávání máte ohledně letošního EXPO REAL?

Ďalší rok ubehol ako voda a my stojíme znova pred letnou – tentoraz dvojmesačnou odstávkou webu, počas ktorej zostane aktivovaná iba rubrika aktualít. Ďakujeme vám za priazeň, ktorú ste nám počas uplynulých mesiacov prejavovali návštevami portálu a podujatí nášho internetového časopisu – diskusných stretnutí, pracovných raňajok, konferencií či exkurzií. Prajeme vám mnoho príjemných a krásnych dovolenkových zážitkov a tešíme sa na opätovné…

C&W: Objem uzatvorených transakcií porastie Na najdôležitejších trhoch strednej Európy, akými sú Poľsko, ČR, SR, Maďarsko a Rumunsko, pokračoval v prvom polroku 2011 trend rastu investičných aktivít, ktoré prekročili celkový objem dve miliardy eur. Toto zvýšenie oproti 1,83 mld. v druhom polroku 2010 poskytuje dôvod na predpoklad, že do konca tohto roka dosiahne 4,8-miliardovu výšku, udáva to najnovšia správa svetovej súkromnej…

Camfil Farr s.r.o. (dcérska firma) Camfil Farr s.r.o. – dcérska spoločnosť švédskej firmy Camfil Farr Group – pôsobí v priemyselnom parku Levice-Géňa od júna 2007. Výroba vzduchových filtrov sa totiž na Slovensko presťahovala z Nemecka, kam smeruje 60 % produkcie. V roku 2010 dosiahol slovenský závod, ktorý zásobuje vzduchovými filtrami celý európsky trh a niekoľko priemyselných odvetví, tržby 14,3 mil. eur a jeho 120 zamestnancov vyrobilo…

Ako dopĺňa informácia PR agentúry Kharisma, ďalším nepopierateľným prínosom portálu je takisto možnosť porovnať si nehnuteľnosti v užšom výbere, a to podľa rovnakých parametrov (pozri obrázky znázorňujúce ukážky porovnania vybraných kancelárskych priestorov). Jednou z jeho hlavných priorít je zverejňovať výlučne také ponuky od prenajímateľov alebo ich exkluzívnych zástupcov, ktoré bude jednoznačne identifikovať exteriérová fotografia a presná adresa. Každá z nich sa…

Isteže, realizácia úplne funkčnej zelenej záhrady, ktorá by plnila všetky funkcie – od okrasnej, ozdravujúcej až po ekonomickú – si vyžaduje aktívnu spoluprácu všetkých: architektov, investorov, výrobcov i dodávateľov stavebných materiálov. Icopal má, ako jeho zástupca potvrdil, ambíciu nadviazať užšiu spoluprácu s architektonickou obcou a presvedčiť ju o význame zelených striech v rozvoji mestskej architektúry. Spoločnosť však rovnako plánuje osloviť popri odbornej aj…

Iná je situácia na trhu s nehnuteľnosťami pre administratívne či skladové účely. Líši sa aj podľa regiónov. Analýza medzinárodnej spoločnosti Colliers International konštatuje, že priemyselné a skladové priestory najvyššieho štandardu predstavujú u nás plochu 1 005 500 m2. Z tejto ponuky sú viac ako dve tretiny v Bratislavskom kraji, asi pätina v Trnavskom a zvyšok v Trenčianskom kraji. V ostatných regiónoch moderné logistické priestory štandardu „A“ zatiaľ…

Dve vedúce poradenské firmy zlúčili svoje európske obchodné aktivity. Globálna komerčná realitná spoločnosť a vedúci hráč na trhu s prenájmami a investíciami v Londýne Jones Lang LaSalle sa koncom mája tohto roku spojil s medzinárodnou poradenskou firmou na regionálnych trhoch King Sturge. Podľa podmienok dohody zaplatí prvá spoločnosť druhej 197 miliónov libier s tým, že všetkých 43 kancelárií King Sturge v celej Európe, vrátane…

Zástancom spolupráce pri realizácii projektov je aj niekdajší podpredseda slovenskej vlády, v ostatných 9 rokoch šéf predstavenstva TriGranit Development Slovakia Gábor Zászlós. „Dnes už developer nechodí s hotovým projektom. Dôležité je rokovať a diskutovať so samosprávou a architektom v danom území. Bez spolupráce sa nemôže zrodiť kvalitný výsledok“, tvrdí Zászlós. Rovnako flexibilný a dynamický ako vzťah spolupráce musí byť aj územný plán…

Na Slovensku už mnohí poznajú pojem verejno-súkromného partnerstva (PPP – Public Private Partnership). Málokto však vie o širokých možnostiach uplatnenia tohto projektového nástroja. Cieľom príspevku je priblížiť jeho potenciál vo sfére sociálnych služieb, ktoré sa v ostatných desaťročiach stali súčasťou každodenného života modernej spoločnosti. Funkcie ako starostlivosť o starých a nevládnych ľudí postupne v značnej miere prebral od rodiny štát a úmerne…

Pokiaľ ide o tržby, spoločnosti očakávajú na rok 2011 ich úbytok o 2,3 %. „Stavebné firmy sa zmenšili a prispôsobili novému stavu. Dá sa predpokladať, že tento nový trend bude hospodárskou realitou dlhšie obdobie. Možno teda povedať, že z pohľadu podielu stavebníctva na tvorbe HDP budeme môcť už dlhšie obdobie očakávať stabilizovaný objem výkonov,“ komentuje poklesy tržieb generálny riaditeľ firmy Skanska…

Štandardy technického riešenia bytov Podlahu na balkónoch tvorí keramická, mrazuvzdorná a protišmyková dlažba a na terasách bytov na 5. podlaží vymývaný betón. Kročajová izolácia Nobasil dosahuje v bytoch hrúbku 30 a na chodbách 20 mm. Tepelnú izoláciu na podlahách balkónov tvorí extrudovaný polystyrén a na fasádach fasádny polystyrén. Protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostnou triedou 2, plastové 5-komorové okná s izolačným dvojsklom a murované pivničné kobky…

Rozvedené do detailov, v projekte hokejovej tréningovej haly sa pôvodne počítalo s jednovrstvovou hydroizoláciou na báze mPVC fólie. Tá sa však na severnom okraji napája do medzistrešného žľabu, o ktorý sa tréningová hala delí so Steel Arénou. Keďže sú ploché strechy Steel Arény riešené ako DUO strechy s hydroizoláciou z modifikovaných asfaltovaných pásov, rovnaké riešenie hydroizolácie sa zvolilo aj na…

Poučné v danom ohľade je porovnanie s priemyselným a logistickým segmentom. Ako sme informovali už začiatkom mesiaca, počas prvého kvartálu 2011 nebola na Slovensku odovzdaná ani jedna novostavba tohto druhu. Historicky najnižšiu mieru neobsadenosti (3,7 %), k akej prenajímatelia skladových priestorov kedy dospeli, by im ich kolegovia z kancelárskej branže mohli iba závidieť. Je to ale naozaj až také jednoznačné? Fakt, že…

Pokiaľ ide o právny vzťah k nehnuteľnosti, ten vzniká na základe jej prenájmu, nie odkúpenia do osobného vlastníctva. Určitý komfort poskytuje seniorom nápad, aby boli vybavení lokálnou kreditnou kartou, prostredníctvom ktorej by mohli zmienené služby konzumovať. Pre štandardné byty platia postuláty ako „zrelý vek – pracujem doma (vo svojej dielni) – radi športujeme – máme deti – mám zdravotný handicap“, čomu…