pred „zimnými prázdninami“ redakcie internetového časopisu vám chceme vyjadriť poďakovanie za záujem i priazeň, ktoré ste nám počas celého roka 2010 prejavovali hojnými návštevami nášho portálu, ako aj diskusných či konferenčných podujatí. Prajeme vám pokojné vianočné sviatky, všetko najlepšie do nového roka a tešíme sa na opätovné stretnutie s vami v januári 2011. Vaše STAVEBNÉ FÓRUM.SK

Budúcnosť otázna, posun v poznaní očividný. Pod týmto titulom sme sa takto pred rokom podujali sformulovať prvé nesmelé závery z vývoja krízy, ktorá mala vtedy už svoje prvé narodeniny za sebou. Rok sa s rokom zišiel a hoci k žiadnej celosvetovej ekonomickej ani politickej kataklizme zatiaľ nedošlo, z medziročného pohľadu určitá zmena predsa len nastala. Iróniou je, že nie tá, ktorú…

Napriek súčasným ťažkostiam vo výrobe nábytku a zariaďovaní kancelárií firmy sa už teraz pozerajú do budúcnosti. Napríklad na jedno pracovné miesto pripadne menší priestor ako teraz. Hitom sa opäť stávajú otvorené kancelárie, ktoré sa budú čoraz viac presadzovať. Open Office sa pre viaceré pracovné pozície stále považujú za ideálne riešenie. Pracovníci nie sú izolovaní, prebieha medzi…

Projekty Barts a Royal London sú jedným z najväčších projektov PPP v Európe. Nemocnica Barts fungujúca od roku 1123 sa stane nadštandardným liečebným zariadením na liečbu rakoviny a kardiocentrom. Druhá nemocnica – Royal London Hospital otvorená v roku 1740 sa premení na popredné traumacentrum a centrum prvej pomoci, druhú najväčšiu londýnsku detskú nemocnicu a jedno z najväčších európskych centier na liečbu obličiek. Bude v nej sídliť aj…

Podobné skúsenosti z Prešova prezentoval aj konateľ realitného centra ARCHEUS Rastislav Štalmach. Slabý predaj nových bytov podľa neho súvisí aj s ich zlou konfiguráciou: nadbytok 3-izbových bytov v novostavbe, hoci trh požadoval najmä menšie byty. V segmente domov a vilového bývania registrujú v Prešovskom kraji všeobecný nedostatok novostavieb. No podľa Štalmacha je jednou z vážnych príčin aj nedostatok pozemkov na tento účel.…

V decembri 2006 sa podpísala dohoda o spolupráci medzi Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií SR, KSK, mestom Košice a Železnicami Slovenskej republiky (ŽSR), výsledkom ktorej bolo začatie projektovej prípravy spracovaním Štúdie integrovaného systému osobnej koľajovej dopravy v regióne Košíc. Jej výstupom je dnes príprava projektov na dopravné stavby a technológie KORID-u. V Česku začali so zavádzaním ID oveľa skôr ako my Kým na Slovensku…

„Celý rok sme pociťovali znižovanie dopytu po zahajovaní nových investícií zo strany súkromného sektora. Dopyt verejného sektora po nových investičných príležitostiach bol obmedzený pre intenzívny volebný rok. Zmena vlády a vedenia miest a obcí spôsobila, že investičné aktivity – štátne i komunálne – boli absolútne obmedzené,“ posťažoval sa Ján Majerský, generálny riaditeľ spoločnosti PROMA vykonávajúcej investičnú prípravu stavieb. „Očakávame, že v budúcom roku,…

Nákupná zóna na severozápadnom okraji hlavného mesta sa otvorila. Po niekoľkých rokoch neprítomnosti akéhokoľvek nákupného centra v tejto lokalite pribudlo začiatkom jesene viac než 36-tisíc m2 v projekte Storeland. V lete tu Baumax otvoril svoju najväčšiu prevádzku na Slovensku. Storeland ponúka ďalších 16-tisíc m2 pre menších nájomcov. Svoje prevádzky tu má Mountfield, Siko, Jysk, Koberce Trend, Planeo elektro, nábytkársky…

Přes tyto bariéry u nás komerční projekty, které staví na dnes nevyužitých průmyslových objektech a přinášejí jim nové funkce a smysl, vznikají. Za zmínku stojí například chystané obchodní centrum Breda & Weinstein v Opavě. Developerovi se v tomto případě podařilo využít přednosti původního objektu ve stylu německého expresionismu a skloubit jej s požadavky nájemců – obchodníků, stejně jako s příjemným prostředím pro návštěvníky. Jinou…

Jedenásty mesiac v roku nebýva periódou mimoriadneho rozkvetu. Stavebná činnosť ide po prvých mrazoch do útlmu, čomu sa štatisticky hovorí „zohľadnenie sezónnych vplyvov“, a príchod prevratných zmien či zásadných obratov k lepšiemu očakávajú tí, čo sa živia realitami, až po magickom Novom roku. Lenže fakty nepustia. Ako uvádza správa audítorskej a poradenskej spoločnosti TPA Horwath mapujúcej trhy strednej a východnej Európy, slovenská ekonomika sa…

Na developerskom trhu pôsobí viac od roku 1993. Za ten čas rôznymi formami zastrešoval projekty s celkovou úžitkovou plochou vyše 800-tisíc m2. Orientuje sa na priemyselné a logistické areály, výstavbu bytov, obchodných priestorov a kancelárií. Medzi jeho najvýznamnejšie zrealizované projekty patria Firemné centrum služieb Tuhovské, Bratislava; Logistický areál Senec a ďalších 30 výrobných areálov na Ukrajine, Slovensku, v Rumunsku a Česku. V oblasti…

Súčasná doprava v meste Prešov je dôsledkom historického rozrastania sa mesta od polovice 18. storočia okolo stredovekých severojužných a východozápadných obchodných ciest a neriešenia priebežného situovania tranzitných trás mimo urbanizovaného územia. Tak by sa dal charakterizovať súčasný kritický stav dopravy v metropole Šariša, ktorej historický vývoj prezentoval hlavný architekt mesta Vladimír Ligus. A tak dnes tvoria hlavné dopravné problémy mesta prieťahy ciest…

Nové zmluvy podpísané na Slovensku v roku 2010 Rozloha Klient Miesto 10 800 m² Dráčik-Duvi ProLogis Park Bratislava 5 888 m² Textile House ProLogis Park Bratislava 4 360 m² pac-tra ProLogis Park Galanta-Gáň 4 351 m² Movianto ProLogis Park Bratislava Predĺženia zmlúv podpísané na Slovensku v roku 2010 Rozloha Klient Miesto 25 257 m² DHL ProLogis Park Bratislava 1 782 m² Spandex ProLogis Park Bratislava Zdroj, tabuľky a foto – Best Communications…

Ani druhé najväčšie mesto Slovenska Košice nechcú v rozvoji daného segmentu ustrnúť. Nemecká investorsko-developerská spoločnosť Bischoff & Compagnons Property Networks GmbH oznámila v metropole východu výstavbu kancelárskeho komplexu EcoPoint Office Center, ktorý vytvoria tri 6-podlažné budovy s celkovou kapacitou 16-tisíc m2 prenajímateľnej plochy. Stavba má byť zasadená do severnej zóny mesta na Magnezitárskej ulici, v priestore vymedzenom diaľničným ťahom…

„Ochota bánk financovať špekulatívne projekty momentálne nie je. Počas krízy zavreli kohútiky a ku každému klientovi pristupujú individuálne. Dnes neexistuje jednoznačná a jednotná úverová politika bánk,“ skonštatoval Martin Pleva zo spoločnosti IMMORENT Slovensko s.r.o., ktorá má rozpracované dva projekty: v Žiline a v Košiciach, kde je stále minimálny objem skladových priestorov, takže nejaký dobeh je tam ešte možný. Zároveň priznal,…

„Dnes sa snažíme riešiť s našimi klientmi ich problémy súvisiace s dopredajom bytov, ktoré tu zostali ako nepredané. Nás tiež trápi, že tento trh je dole. Na nové projekty sa pozeráme selektívne: teda kto za nimi stojí,“ zdôraznila ďalšia diskutujúca Greta Slaninková z UniCredit Bank a dodala, že kvalitné rezidenčné projekty, na výstavbu ktorých banky peniaze majú, dnes chýbajú.…

„Kríza spôsobila, že ľudia sa na Slovensko opätovne vracajú,“ zdôraznil Dany R. E. Rottiers z firmy EIC spol. s r.o. NBS ponúka podľa neho „najlepšie prezentácie pre investorov, aby videli nielen to, aká je terajšia situácia, ale aj výhľad do budúcnosti z hľadiska stability, meny, cien nehnuteľností na m2 alebo nezamestnanosti“. Pokiaľ ide o investičný potenciál Slovenska a investičné príležitosti…

Nové trendy v technológiách fotovoltických elektrární Na výstavbu fotovoltických systémov (FVS) sa využívajú najmä panely na báze kryštalického kremíka (c-Si), či už monokryštalického (m-Si) alebo polysilikónového (p-Si). Dnes máme k dispozícii štandardné panely s plochou do dvoch metrov štvorcových. Ich účinnosť je okolo 13 percent. Potom sú to panely s vysokou účinnosťou vyrábané novou technológiou. Jednou z nich je HIT japonskej firmy…

Z nominovaných prác nemožno nespomenúť schody na bratislavskom Hradnom vrchu, námestie Habánsky dvor vo Veľkých Levároch, rustikálny dvor v bratislavskom Lamači, rekonštrukciu domu č. 12 na Sobotskom námestí v Mestskej pamiatkovej rezervácii Spišská Sobota, Kultúrnu besedu v Novej Dubnici, rekonštrukciu kaštieľa v Tonkovciach, Meštiansky dom na Nedbalovej ulici a nadstavbu paláca Motešických v Bratislave, rekonštrukciu Desswffyho paláca a hotela Tulipán v Bratislave, Štátnu vedeckú knižnicu v Košiciach,…

ProLogis obľubuje severnú Moravu a Horné Sliezsko Zaostávať nechce ani ProLogis – popredný medzinárodný vlastník a správca vyše 44 miliónov m2 priemyselných a logistických nehnuteľností v Severnej Amerike, Európe a Ázii – a dominantný hráč na slovenskom trhu (37 %). So svojím portfóliom s vyše 3,7 miliónov m2 v 176 budovách v 41 distribučných parkoch je takisto popredným poskytovateľom moderných skladov v strednej a východnej Európe. Tu sa zameriava na severomoravské a poľské…