A práve tu vzniká priestor na výpočet a kalkuláciu výhod a nevýhod dreveného verzus murovaného. Základným kritériom by malo byť zhodnotenie životnosti stavebného systému ako takého. Ten je v prípade oboch technológií a pri dodržaní správnych technologických postupov približne 80 až 130 rokov. Druhý, a nemenej potrebný údaj, ktorý treba mať na pamäti, je životnosť zabudovaných materiálov: počnúc rozvodmi vody, elektriny, plynu a kúrenia…

Monarskú alej 2 ste odštartovali výstavbou dopravnej infraštruktúry a inžinierskych sietí, v rámci čoho riešite, ako vidno, aj odvodnenie celej zóny trpiacej vysokou spodnou vodou. Máte na tento problém svoj vlastný „patent“, prípadne ste sa poučili z chýb developerov v susedstve? Veľa sme sa poučili z vlastných chýb, ale predovšetkým spolupracujeme so skúsenými odborníkmi v danej oblasti. Popri jednotlivých pozemkoch sme vybudovali…

Centrotex / Merkuria / Motokov / Strojimport Některé z administrativních staveb pro tehdejší organizace zahraničního obchodu „nemusím“ dodnes, blízké jsou mi naopak některé stavby architekta Zdeňka Kuny (nejznámější z nich je budova Strojimportu na Vinohradech, sídlo Omnipolu v Nekázance a mrakodrap Motokov na Pankráci). Jistě je to i proto, že jsem u něj studoval, ale hlavně pro jeho způsob práce – bez…

Firma Movianto Slovensko, poskytovateľ logistických služieb pre farmaceutický priemysel, zakladá svoju slovenskú kanceláriu a distribučné centrum v priestoroch ProLogis parku v Senci, ktorého developerom je americká spoločnosť ProLogis. Pre nové sídlo a distribučné centrum si prenajala jednotku s celkovou plochou takmer 4 500 m2, ktoré zariadi tak, aby plnili účel farmaceutického skladového priestoru najvyššieho štandardu. Na transakcii sa podieľala poradenská firma…

Predstavitelia spoločnosti Colliers International, ktorá prostredníctvom 480 pobočiek po celom svete poskytuje široké portfólio služieb vlastníkom nehnuteľností, rovnako ako aj investorom po celom svete, očakávajú, že do konca roka 2010 zostanú ceny pozemkov stabilné. K poklesu ich ceny však môže dôjsť v prípade, ak je ich majiteľ nútený predať, alebo ak boli v minulosti zjavne predražené. Prvé významnejšie transakcie v tomto segmente očakávajú…

Investor pripravuje projekty domov a zabezpečí spoločné stavebné povolenie. Samozrejme, záujemcovia majú možnosť výberu. Ak ich ponuka neosloví, môžu prísť s vlastným projektom. Ten však musí rešpektovať podmienky z hľadiska urbanisticko-architektonického riešenia, ako aj všeobecno-technické podmienky na výstavbu a najmä nesmie byť v rozpore s Územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Je súčasťou vašej ponuky aj výstavba rodinného domu na kľúč? Investor…

Ako potvrdil aj obchodný riaditeľ Metrostav SK Vladimír Kríž, vlani sa naplno prejavil útlm zákaziek v segmente pozemného staviteľstva financovaných zo súkromných zdrojov. „Naša spoločnosť zameraná prioritne na realizáciu občianskych a bytových komplexov pocítila tento vývoj v poklese plánovaných výkonov. Ani v roku 2010 nepociťujeme zmenu a vnímame nedostatočný dopyt po stavebných prácach v tomto segmente. V oblasti zákaziek financovaných z verejných zdrojov je dopyt…

Druhou stranou mince je však miestna infraštruktúra. Napriek obrovskej ponuke rôznych typov apartmánov, v Tatrách chýba prakticky všetko. Obchody, skibusy, zábavné podniky, obsluha na úrovni, kvalitné jedlá. Ak nie je kupujúci priam fanatik do horskej turistiky, prípadne zarputilý lyžiar, veľa dôvodov na investovanie do nehnuteľnosti v tejto lokalite nemá. Pokiaľ chce teda developer upútať pozornosť, musí v rámci…

Ani obdobie dovoleniek vývoj nezastavilo, naopak – prinieslo zopár nových trendov, ktorých platnosť, razantnosť či celkový dosah otestuje a s odstupom vyhodnotí čas. Realitný júl i august nekopírovali extrémne teplotné anomálie tohtoročného leta, ale, sledujúc vlastnú pokrízovú líniu, riadili sa zákonitosťami trhu, hoci momentálne dosť labilného až vrtošivého. Prakticky každý segment v oblasti nehnuteľností sa tak na Slovensku dočkal určitého kvalitatívneho…

ďalší rok ubehol ako voda a my stojíme opäť pred augustovou odstávkou webu, počas ktorej zostane aktívna iba rubrika aktualít. Ďakujeme vám za priazeň, ktorú ste nám počas uplynulých mesiacov prejavovali návštevami či už portálu alebo podujatí nášho internetového časopisu – diskusných stretnutí, pracovných raňajok, konferencií a exkurzií. V druhej polovici leta vám prajeme ešte veľa príjemných a krásnych dovolenkových zážitkov…

Pri PPP pomáha súkromná spoločnosť verejnému sektoru plniť jeho záväzky v poskytovaní verejných služieb a výstavbe infraštruktúry. Je potrebné si uvedomiť, že ide o dlhodobý kontrakt pozostávajúci nielen z výstavby alebo rekonštrukcie infraštruktúry, ale aj z jej spravovania a údržby počas 15 rokov (2004 – 2019). Projekt zahŕňa rekonštrukciu objektov, ich údržbu na ďalších 15 rokov a financovanie. Stavebné práce prebiehali počas plnej prevádzky budov,…

Viac ako 400 návštevníkov denne prichádza dnes do Güssingu pozrieť si v sprievode zaškolených sprievodkýň početné demonštračné stanice (biomasové, bioplynové, solárne i fotovoltaické). Popri samotnom energetickom a environmentálnom efekte tak v regióne funguje ako ďalšie prínosné hospodárske odvetvie „ekoenergetický turizmus“. Siete s kultúrnymi či športovými aktivitami vyvíjajú spoločné aktivity (napríklad Ekomaratón alebo „Das ÖEL“ – Ekoenergická krajina), čo poskytuje celému regiónu originálnu turistickú značku…

RE/MAX Slovakia, ktorý sám seba považuje za lídra na realitnom trhu, deklaruje vedomie zodpovednosti za úroveň profesie realitného makléra a poskytovaného servisu klientom na Slovensku. Aj to bol dôvod, prečo sa v spolupráci s Českou společností pro jakost rozhodol zmeniť zabehnuté pravidlá na domácom realitnom trhu a podporil vznik prvej nezávislej certifikácie maklérov podľa medzinárodných noriem ISO. „Na našom…

V porovnání se světem jsme na tom dobře. Na českém realitním trhu nedošlo k žádným cenovým propadům a slušná je i úroveň obsazenosti komerčních nemovitostí – říká Zdeňka Klapalová, která je zároveň prezidentkou Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí a ředitelkou realitní poradenské společnosti Knight Frank.

Úspešnosť nákupno-zábavného centra závisí od viacerých faktorov – napríklad od jeho polohy, dopravnej dostupnosti, kúpnej sily obyvateľstva daného mesta či celej spádovej oblasti, skladby jednotlivých obchodných prevádzok obchodu a služieb či od finančnej dostupnosti značkových produktov z pohľadu regionálneho dopytu. No v neposlednom rade, pokiaľ ide o návštevnosť obchodného komplexu, pôsobí ako silný stimulátor prítomnosť veľkopredajne potravín, ktorá bola vždy akousi conditio…

Patrí medzi najvýznamnejšie a architektonicky najpôsobivejšie renesančné stavby na Slovensku. Podľa projektu ho zrekonštruovali do podoby z roku 1601. Podľa žilinského župana Juraja Blanára reštaurátorské práce boli veľmi náročné, no výsledok je unikátny čo do rozsahu i kvality. Reštaurátori museli byť aj kreatívni, domýšľať a prispôsobovať sa poznatkom a dokumentom, ktoré mali k dispozícii. Posledná rekonštrukcia realizovaná v roku 1970 výrazne poškodila interiér. Strop…

Zo všetkých strán počúvame, že hospodárska kríza je na ústupe. Ekonomika sa zlepšuje, výrobné podniky idú naplno a logicky by za tým mala nasledovať aj platobná schopnosť. Realita je však úplne iná. Platobnú schopnosť z rokov 2007 či začiatku 2008 nemôžeme očakávať. V skutočnosti bude druhý polrok roku 2010 vernou kópiou polroka prvého. Počet konkurzných konaní oproti tomu istému obdobiu roku…

Podobnú reakciu vyvolal aj programový zámer novej vlády zrevidovať vlastnícky status bratislavského letiska, ktoré začalo od 28. 6. 2010 po poldruharočnej výstavbe vybavovať všetky pravidelné i nepravidelné lety z nového terminálu s ročnou kapacitou 3,5 milióna cestujúcich. Prípadná privatizácia a následný vstup strategického investora nie je podľa vedenia letiska zárukou rastu prepravy. Netreba totiž podceňovať silný vplyv trhu, ktorý ako externý faktor generuje…

Pokiaľ ide o členenie dopytu podľa výšky investície (graf 3), klienti GN preferujú bývanie od 80 000 do 150 000 eur – v závislosti od svojich finančných možností. Takmer polovica návštevníkov je pripravená investovať do nehnuteľnosti viac ako 100 000 eur. Štvrtina je odhodlaná zaplatiť viac ako 150 000 eur a 10 percent dokonca viac ako 250 000 eur. Podľa Borisa Škodu sú si ľudia…

Platí pre mesto, pričom jeho hlavné priestorovo-kompozičné osi prechádzajú historickým námestím, pokračujú ulicou Komenského na severe a Južnou triedou na juhu. Ďalej ide o východo-západnú kompozičnú os v trase Štúrova ulica – Námestie osloboditeľov – Palackého ulica pokračujúca na východ do centra priestoru Heringeš a na západ do centra mestských časti Západ a KVP. Košice sa môžu v budúcnosti rozrásť o novú mestskú štvrť,…