Urbanistické a ekonomické teórie sa konfrontujú s „každodennou architektúrou“, napríklad bežnou rezidenčnou výstavbou, a podnecujú logické úvahy. Ako sme pokročili od centrálne plánovanej výstavby panelových domov v súčasnej bytovej produkcii? Napĺňa dnešná architektonická tvorba misiu „divadla všedného dňa“? Multilaterálna diskusia na ďalšie východiskové tézy organizátora košického okrúhleho stola Development po kríze = čas pre kvalitu: v architektúre i v nových ekonomicko-právnych vzťahoch…

Stavebné fórum.sk prichádza v roku 2010 na slovenský konferenčný a realitný trh so staronovou, ale osvedčenou komunikačnou platformou – okrúhlym stolom. Ako sme už informovali, pilotné podujatie tohto druhu, ktoré sa pod názvom Development po kríze = čas pre kvalitu: v architektúre i v nových ekonomicko-právnych vzťahoch uskutočnilo minulý týždeň v Košiciach, je prvou fázou rovnomenného konferenčného projektu s medzinárodnou účasťou, ktorý internetový časopis…

V poslednom období výrazne stúpa predaj bytov zaťažených hypotékou. V inzercii ako takej to síce nevidno, faktom však je, že v priemere každý štvrtý v súčasnosti predávaný byt je zaťažený hypotekárnym úverom alebo inou formou dlhu. Tento stav je logickým vyústením predchádzajúcich rokov, keď bolo moderné a vcelku aj ekonomické kupovať nehnuteľnosť nie z vlastných finančných zdrojov. A navyše bolo možné počítať…

Podobne ako pri kancelárskom segmente, aj pre trh so skladovými a logistickými priestormi na Slovensku je v poslednom kvartáli roku 2009 typická stagnácia a útlm, konštatuje industriálny report Big Box spoločnosti CB Richard Ellis. V uvedenom období neboli postavené ani naplánované žiadne nové priestory, takže nájomníkom neostalo iné, len pokračovať v obsadzovaní jestvujúcich. To spôsobilo ich najnižší celkový podiel od tretieho…

Stagnácia dopytu po novom bývaní a ustavične odsúvaný termín jeho oživenia nútia zainteresovaných hľadať východiská. Boli tu už pokusy navnadiť vyčkávajúceho na rozličné benefity, alebo mu podstrčiť cenovo atraktívnejšie riešenie v podobe bytovky bez výťahu a garáže. Až donedávna sa nikto hlbšie nezamyslel nad ďalšími možnými príčinami patovej situácie. Tvorcovia najnovšieho zámeru však vychádzali z niečoho diametrálne iného: z enormnej neprehľadnosti…

Jeden z potenciálnych lídrov slovenského realitného developmentu – Penta Investments, ktorý je v súčasnosti určite na najlepšej ceste sa ním reálne aj stať, predstavil dômyselne rozpracovaný rezidenčný projekt v bratislavskej mestskej časti Ružinov pod pracovným názvom Bajkalská – Bývanie. Ide o súbor troch vežiakov v lokácii pri vstupe do Ružinova štvorprúdovým mestským bulvárom za nadjazdom pri Bajkalskej ulici. Tento významný urbanistický punkt…

Trh s kancelárskymi priestormi v hlavnom meste Slovenska pokračoval v poslednom kvartáli roku 2009 v klesajúcich hodnotách a zlepšenie nemožno očakávať ani v roku 2010, predpovedá medzinárodná realitná poradenská spoločnosť CB Richard Ellis (CBRE) vo svojej správe Market View, ktorú prezentovala na štvrtkových pracovných raňajkách. Napriek tomu pribudlo v priebehu minulého roka v Bratislave 130 000 m2 moderných kancelárskych priestorov, ktoré tak dosiahli magickú bilanciu…

Ďalšie z diskusných stretnutí Stavebného fóra.sk, ktoré sa uskutočnilo 10. februára 2010 v bratislavskom Apollo Hoteli pod názvom Manažment v roku 2010 – ako robiť správne rozhodnutia, otvorilo balík nanajvýš aktuálnych a z pohľadu antikrízových riešení životne dôležitých tém. Ich spoločným menovateľom sa, presne v intenciách organizátora podujatia, stal človek ako kľúčový činiteľ pracovného úspechu firmy. A to od jej radového zamestnanca, cez stredný manažment,…

Úspešne predať – to je motto všetkých schopných obchodníkov na celom svete. Dvojnásobne to platí v oblasti nehnuteľností v čase, keď nad developermi, investormi aj realitnými spoločnosťami visí povestný Damoklov meč. Postaviť budovu, alebo celý komplex budov a úspešne ich zobchodovať je náročné bez ohľadu na aktuálny stav globálnej ekonomiky. Dvojnásobne v období, keď realitné obchody spomaľuje až zastavuje opatrný…

Ako sme už písali, minulotýždňové diskusné stretnutie Investičná destinácia Liptov a jej potenciál tak trochu prekročilo bežné mantinely a svojím rozsahom, ako aj celkovým prínosom ašpirovalo na konferenčný typ podujatia. Preto sme sa rozhodli tému rozložiť do dvoch samostatných článkov. Ten dnešný venujeme druhému veľkému tematickému panelu diskusie – Prínosy prirodzených klastrov turizmu a medzinárodná spolupráca.

Do logistických a priemyselných parkov začínajú investovať noví developeri, a to predovšetkým na západe krajiny. Napríklad spoločnosť Codognotto Slovensko chce najnovšie v trnavskom regióne vybudovať nový areál za 38 miliónov eur. Stavať sa však v tomto roku nemá výlučne v segmente priemyselných a logistických nehnuteľností. Bude to aj cestovný ruch, služby, školstvo, zdravotníctvo a rôzne administratívne komplexy. Rozbiehajú sa aj projekty voľnočasových aktivít…

O tom, že liptovský región disponuje výnimočne silným investičným aj turistickým potenciálom, sa vie už desaťročia. Napriek výraznému pokroku v rozvoji prakticky všetkých realitných segmentov, dopravnej infraštruktúry a kvalitnejších ubytovacích zariadení sa nedá povedať, že by dokázal všetky svoje prednosti a návnady bezo zvyšku predať. Odhaliť a pomenovať príčiny tohto stavu si dalo za cieľ diskusné stretnutie Stavebného fóra.sk nazvané…

Hlavné mesto SR ako hlavný organizátor, v spolupráci s Fakultou architektúry Slovenskej technickej univerzity v Bratislave a Fakultou záhradníctva a krajinného inžinierstva Slovenskej poľnohospodárskej univerzity v Nitre, spracovali na dnešnú dobu veľmi zaujímavú „zelenú“ tému: koncepciu perspektívy urbanistického rozvoja terasovitých úpätí Malých Karpát a okolitých svahov v úzkom kontakte na mesto. Projekty vo forme urbanisticko-architektonických štúdií sú poňaté naozaj kreatívne, k ich autorstvu sa…

Ako sme informovali koncom apríla 2009, segment administratívnych nehnuteľností prežíva po developerskom ošiali za najšpičkovejšie vybaveným „áčkom“ renesanciu neprávom zaznávaného kancelárskeho „béčka“. Ide o logický dôsledok dlhodobého vypuklého kontrastu medzi štatistikami nových štvorcových metrov pribúdajúcich po tisíckach a ich stúpajúcou neobsadenosťou. Napriek nemalým očakávaniam sa však ukazuje, že reorientácia na kategóriu B sa zatiaľ nestala jedným z masových trendov súčasnosti…

Každým dňom sa na nás valia početné informácie o množstve nepredaných bytov v novostavbách čakajúcich na svojich nových majiteľov, o jedinečných zľavách a ponuke rôznych benefitov. Dokonca sú tu už návnady v podobe odmeny pri získaní nového suseda. Všetky tieto aktivity sledujú len jedno, a to predať prostredníctvom zvýhodnených podmienok byt, dom či obchodný priestor. Napriek ich výnimočnosti sú v súčasnosti predávané nehnuteľnosti…

V rámci rozširovania svojich aktivít v Európe rozhodla najväčšia globálna realitná sieť Century 21 Real Estate LLC o vstupe na slovenský trh prostredníctvom spoločnosti CENTURY 21 Slovakia, ktorá 21. januára 2010 oficiálne otvorila svoje zastúpenie v Bratislave, a stala sa tak výhradným používateľom značky CENTURY 21 na území SR. Slovensko je teda 23. európskou krajinou, kde bude pôsobiť podľa prieskumu spoločnosti Millward Brown z roku 2007 „prvá…

V rámci procesu globálneho otepľovania to neznie až tak nereálne… Ale zatiaľ zostaňme iba pri názve polyfunkčného bytového domu Olive na bratislavských Kramároch. V kontexte miestnych názvov ulíc – je tam, samozrejme, aj Olivová – sa objekt s olivovo-zelenými plochami fasád (v kombinácii so svetlo- a tmavošedou), balkónov a parteru z cetrisového obkladu na Stromovej ulici vyníma voči svojmu okoliu dosť výrazne. A to aj…

Najskloňovanejším slovom hneď po kríze sa najnovšie stáva viacvýznamové dno. Klesnúť až na dno, to je zo normálnych okolností niečo nelichotivé až katastrofické. V tomto období však azda niet podnikateľa, ktorý by sa ho netúžil čím skôr dotknúť v očakávaní, že bude automaticky nasledovať prudký odraz. A práve to, ako aj ukázala tohtotýždňová diskusia nášho internetového časopisu, nie je…

Utorkové pracovné raňajky Stavebného fóra.sk s názvom „Zatiaľ to vyzerá tak, že ekonomika sa už odrazila od dna, no predkrízovú úroveň dosiahne až v roku 2011,“ domnieva sa Juraj Barta zo Slovenskej sporiteľne. Kým prelom rokov 2008 a 2009 bol v znamení prepadu, začiatkom 2. polroka 2009 začala podľa neho ekonomika rásť. „Priemyselná výroba sa stabilizovala, medzikvartálne sa vyrobilo čoraz viac tovarov…

Už 10 rokov uplynulo od prvej dizajnovej výstavy Kruhy na vode – medzinárodného súťažného projektu, ktorý sa pretransformoval do domáceho podujatia čerpajúceho predovšetkým z prvkov ľudového remesla. Cieľom bolo nanovo ich definovať, čo je v súčasnej techno-dobe obzvlášť atraktívne a príjemné. Ústredie ľudovej umeleckej výroby (ÚĽUV) ako hlavný organizátor tak vsadil na naozaj bohaté remeselné „dno“. To poskytuje široké možnosti na…