Posledný – tretí panel 5. ročníka medzinárodnej odbornej konferencie „Bolo by asi čudné, keby som tvrdil, že vo VÚB takýchto klientov nemáme. Na druhej strane je aj miera trpezlivosti ohraničená. Niektoré úverové prípady isteže defaultujú. Hľadáme však v prvom rade spôsob, ako tie projekty dokončiť, lebo v nich máme svoje peniaze,“ podčiarkol Hajdu. Pokiaľ ide o novú výstavbu, odporučil najprv…

Ďalší aktívni účastníci 5. ročníka medzinárodnej odbornej konferencie Real Estate Market > Slovakia 2009, Veľtrh investičných príležitostí časopisu Stavebné fórum.sk podrobili počas druhého tematického panela (Novinky na poli práva a daní) kritickej analýze výhody a nevýhody najnovších legislatívnych noviniek. Najsilnejšiu spätnú väzbu vyvolali dve: necelý štvrťrok platná autorizácia zmluvy o prevode nehnuteľnosti a reštrukturalizácia ako alternatívne, nelikvidačné východisko z úpadku dlžníka.

Problematika súčasného systému zatepľovania je založená na vcelku jednoduchom princípe. Panelové domy postavené za budovateľskej éry komunizmu dnes nespĺňajú energetické ukazovatele na tepelnú izoláciu stien, preto sa aplikovanie spomenutého spôsobu v ostatnom čase vo veľkom rozbehlo. To všetko je, samozrejme, potrebné a nevyhnutné, pretože všetky objekty trvalo využívané na svoju funkciu musia spĺňať náročné ukazovatele novej energetickej…

Aktívni účastníci 5. ročníka medzinárodnej odbornej konferencie Real Estate Market > Slovakia 2009, Veľtrh investičných príležitostí, ktorú Stavebné fórum.sk zorganizovalo 24. 11. 2009 v bratislavskom hoteli Falkensteiner Hotel, počas troch tematických panelov (1. Realitný trh – vývoj v roku 2009 a perspektívy, 2. Novinky na poli práva a daní, 3. Financovanie developerských projektov) výrazne obohatili znalostný kapitál každého účastníka v oblasti, ktorú pravidelne reflektuje…

Investičná skupina Penta Investments, developer a investor administratívneho projektu Digital Park II na Einsteinovej ulici v bratislavskej Petržalke, oznámila nedávno dokončenie jeho druhej etapy. Výstavbu komplexu s celkovou rozlohou 40 450 m2 prebiehajúcu od októbra 2007 zavŕšila v máji 2009 jeho kolaudácia. Bez debaty výnimočný architektonický koncept a následnú projekčnú dokumentáciu k dielu spracovalo známe architektonické štúdio Cigler Marani Architects.

Letisko M. R. Štefánika – Airport Bratislava, najväčší letecký prístav na Slovensku, hralo po dlhé desaťročia rolu provinčného dopravného uzla, ktoré až na spriatelené metropoly východného bloku žiadne zahraničné destinácie neponúkalo. A hoci jeho úsilie vymaniť sa z takejto pozície badať už skôr, skutočná rekvalifikácia na letisko medzinárodnej kategórie ho ešte len čaká. O ambícii konkurovať významnejšiemu viedenskému Schwechatu však…

Keď sa povie Senior House, každý si hneď predstaví humánnejší spôsob označenia domova dôchodcov v angličtine. Málokto však vie, že projekty „Senior Cohousing“ – aktívne starnutie v komunite, ktoré sa vďaka demografickému starnutiu populácie stávajú čoraz rozšírenejšie, majú svoju dlhoročnú tradíciu v Škandinávii – napríklad v Dánsku fungujú úspešne už 40 rokov. Na Slovensku pôsobiaci realitní developeri sa tomuto prakticky neexistujúcemu segmentu…

6. 11. uskutočnila ecoplus International – Hospodárska agentúra Dolného Rakúska na Slovensku spolu s jej rakúskou matkou exkurziu do okolia Viedne a St. Pöltenu spojenú s obhliadkou pasívnych domov rôznych funkčných využití. Akcie ako súčasti už VI. ročníka Rakúskych dní pasívnych domov sa mohli zúčastniť jednak architekti, developeri a dodávatelia, jednak zástupcovia štátnej a obecnej správy z okolitých krajín. Asi 30 účastníkov absolvovalo po obhliadkach pasívnych…

Kurz strednej Európy smerom k ekonomickému zotaveniu, na ktorom sa iba nedávno zhodli analytici agentúr Wood & Co a Reuters, vyplýva z medzikvartálnych porovnaní, ktoré vyznievajú v optike pochmúrnych medziročných údajov sľubne. Najnovšia správa Bratislava Research Forum (BRF) o situácii na trhu kancelárskych priestorov v hlavnom meste Slovenska za tretí štvrťrok 2009 až takýto optimizmus nezdieľa. Združenie tvorené troma konzultačno-realitnými spoločnosťami (Cushman…

O tom, že považská metropola Žilina a jej okolie predstavujú priemyselné ťažisko severozápadnej časti Slovenska a jeden z jeho najdynamickejšie sa rozvíjajúcich regiónov Slovenska, sme už písali. Nadpriemerná kúpna sila v kontraste s jednou z najnižších mier zamestnanosti vytvára, paradoxne či logicky, veľký potenciál rozvoja pre približne 700-tisíc obyvateľov. Miliardová investícia zahraničnej automobilky Kia už stihla vyburcovať ekonomický rozmach celej oblasti.

Už tradičné odovzdávanie ceny za najlepšiu architektúru za rok 2009, organizované časopisom ARCH, sa tentoraz, tiež tradične na začiatku novembra (4. 11.), odohralo v atmosféricky revitalizovanom industriálnom priestore bývalej fabriky na cverny – Gallerii Cvernovka v Bratislave. Odborná porota zložená zo zahraničných architektov – Aleš Burian (ČR), Andrej Hrausky (Slovinsko) a Shane O‘Toole (Írsko) – spolu s architektkou a šéfredaktorkou časopisu ARCH Henrietou Moravčíkovou…

Je symbolom mestskej tepny bytostne spojenej so starou Bratislavou. Prvé zmienky o nej siahajú do 14. storočia. Obývali ju významné osobnosti spoločenského a kultúrneho života Slovenska – Karol Duchoň, Eva Krížiková, František Zvarík, Ľubo Roman, Milan Lasica či Julo Satinský. Významnému historickému dedičstvu Dunajskej ulice však ostala veľa dlžná jej architektúra. Po TatraDome by mal tento kontrast výrazne zmierniť projekt developera…

Odhady, kedy sa objavia seriózne príznaky blížiaceho sa konca hospodárskej krízy, sa nápadne podobajú na súčasné predpovede počasia. Človek má naozaj z čoho vyberať, nikto mu však nevie s istotou zaručiť, či presvitajúci lúč slnka znamená nezvratný kurz k trvalému svetlu alebo iba chvíľkové vyjasnenie v povestnom „hurikánovom oku“, po ktorom nasleduje ďalšie, spravidla ešte ničivejšie dejstvo kataklizmy. A tak aj závery…

Tvrdenie, že segment priemyselných a logistických nehnuteľností je voči dopadom recesie najimúnnejší, už stihli neraz zrelativizovať kolísajúce štatistiky a na nich postavené závery prieskumov poradenských spoločností. Rast miery neobsadenosti a pokles novo začatých projektov sa stal aktuálnym strašiakom azda všetkých realitných developerov bez výnimky. A predsa, ako ukazuje aj príklad spoločností ProLogis či PointPark Properties, váha tých, čo veria v objaviteľnosť východu…

Miesto konania ďalšieho diskusného stretnutia internetového časopisu Stavebné fórum.sk (29. 10. 2009) predurčila tentoraz téma Základné informácie o Žilinskom samosprávnom kraji (ŽSK), ktorému sa trochu neprávom dostáva málo publicity, poskytla jeho predstaviteľka Jana Braciníková. So 700-tisíc obyvateľmi a 6 788 km2 ide o tretí najväčší región Slovenska zaberajúci 13,8 % územia a zahŕňajúci 315 obcí, z toho 18 miest. V kraji pôsobí približne 11 700 podnikov, z toho približne…

Odvtedy, čo kľúčový hráč na poli domáceho realitného developmentu J&T Real Estate vyrukoval začiatkom novembra 2008 ako prvý na Slovensku so 40-percentnou zľavou vybraných bytov v rezidenčnom komplexe River Park, uplynul už rok. Pravdaže, k tomuto kroku ho prinútila situácia na trhu, ktorý vďaka finančnej kríze už nebol ochotný platiť za luxusný segment toľko, čo dovtedy. Viacerí developeri však týmto…

Nie je to dávno, čo v bratislavskej Petržalke pribudlo Relaxx centrum, ktoré svojím architektonickým riešením rozhodne prekročilo slovenské hranice. Dnes to isté platí o jeho blízkom susedovi – v týchto dňoch dokončenom a skolaudovanom komplexe TatraCity, ktorý ponúka moderné bývanie spĺňajúce najvyššie štandardy. A zároveň efektným spôsobom dotvára líniu nákupno-administratívnej Einsteinovej ulice. Obe dominanty pochádzajú z architektonickej dielne Ľubomíra Závodného.

…takúto otázku si kladú architekti Mihálik & Ursínyová. A poznajú aj odpoveď. V bratislavskej K Gallery na Ventúrskej ulici si ešte tento týždeň – presnejšie do soboty 31. októbra 2009 – môžu znalci dobrej architektúry, ale aj nadšení laici klásť otázku z titulu a zároveň zhliadnuť grafické panely, vrátane 3D modelu zo súťaže na Národnú knižnicu v Prahe, prezentujúce výber z tvorby tandemu architektov Mihálik…

Tento rok boli v Košiciach ukončené alebo sa ukončujú viaceré významné investície. Jednou z nich je aj časť polyfunkčného komplexu Cassovar v celkovej hodnote zhruba 70 miliónov eur. Investícia nepochybne patriaca medzi strategické na poli stavebného developmentu je aj pozitívnym príkladom citlivého prístupu developera k lokalite a svojim klientom. Košice sa tak konečne dočkali novej modernej výstavby, v ktorej sú synergickým spôsobom…

Na exkurzii uskutočnenej Stavebným fórom v krásny októbrový deň hralo slnko naozaj ústrednú rolu. Nielenže počasie doznievajúceho babieho leta vyšlo ako vo filme, ale hlavnou – slnečnou témou bola exkurzia do experimentálneho mestského sídliska SolarCity-Pichling pri hornorakúskom Linzi. Po ceste po diaľnici autobus zaparkoval v okrajovej časti mestečka žijúceho svojím každodenným životom. V prednáškovej sále kultúrno-spoločenského centra už nasledovala prezentácia: Vývoj…