Kríza a ňou vyvolané problémy donútili top manažérov z rôznorodých, okolo realít oscilujúcich odvetví spájať rozumy a vynachádzať inovatívne riešenia, z ktorých by neprofitovala iba jedna strana. Už pred časom sme zaznamenali napríklad alianciu developera a banky (Vara Group & Volksbank Slovensko) v záujme reanimácie ochabnutého dopytu, no takisto sólovú aktivitu developera (TriGranit), ktorý ponúkol klientovi – nájomníkovi metodickú pomoc v procese jeho…

Slovenskému stavebníctvu sa v auguste 2009 podarilo takmer zastaviť prepad výkonov. Doma bola najdôležitejšia výstavba nových priemyselných a komerčných stavieb. Firmy zvýšili svoju aktivitu aj v zahraničí, kde podali výkony za 18 miliónov eur, čo je však oproti vlaňajšku o pätinu menej. Odhad znie, že v tomto roku pracuje na zahraničných stavbách vyše 50-tisíc našich ľudí. Podľa prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Jána…

Na tvári krízou zasiahnutého realitného trhu sa začínajú objavovať prvé náznaky uvoľnenia. Očividný ústup strnulosti možno pripísať na vrub prvým závanom oživenia, zatiaľ iba takmer nepatrným, ktoré ešte neznamenajú istotu, že koniec nestability je na dohľad. Napriek tomu sa rady developerov, ktorí sa bez váhania púšťajú do veľkých rezidenčných aj multifunkčných projektov práve teraz, neustále…

Keď sa hovorí o nevyhnutnosti humanizovať najväčšiu nocľaháreň niekdajšieho východného bloku a premeniť ju na mesto, ono „poľudštenie“ sa netýka len socialistických panelákov či polyfunkčných projektov, o ktorých sme písali minulý týždeň. Zveľaďovanie či obnova zelene, tvorba rekreačných príležitostí na vyššej úrovni ako doteraz, možnosti revitalizácie sídiel – tak to sú témy, ktoré počas diskusného stretnutia Druhým rovnako významným zámerom je…

Bývanie v prírodnom prostredí s veľkomestom na dosah si za cieľ vytýčili developeri toľkých projektov, že sám osebe dnes už nie je ničím originálny. Teda určite nie v okolí Bratislavy, kde sa idylka akéhosi „raja na zemi“ definuje výhodnou polohou a čistým prostredím. Čím by však Malý Raj – veľký projekt pripravovaný v katastri obce Slovenský Grob – mal byť odlišný od…

Prvý októbrový deň sa v Bratislave konal podnetný seminár Nové technológie drevostavieb – produkty, prefabrikácia, aplikácie so zreteľom na energetickú efektívnosť. Podujatie s aktuálnou témou renesancie dreva ako stavebného materiálu zorganizovala spoločnosť proLignum v spolupráci s proHolz Austria a obchodným oddelením rakúskeho veľvyslanectva. Po prednáškach slovenských a rakúskych rečníkov panelu sa architekti, stavební inžinieri, dodávatelia i novinári zúčastnili nasledujúci deň na exkurzii vo Viedni…

Dlhodobý rozvoj Petržalky sa bude priamo odvíjať od voľby nosného dopravného systému a termínu jeho realizácie. Na tomto konštatovaní sa unisono zhodli predstavitelia samosprávy najväčšej mestskej časti Bratislavy a zástupcovia developerských spoločností na diskusnom stretnutí Čo zostalo nedopovedané Vo vzduchu viseli aj otázky, ktoré však nikto nevyslovil. Napríklad: Ako je možné, že ani po štyroch desaťročiach Bratislava netuší,…

Dôsledky globálnej ekonomickej krízy, ktorá zasiahla v rozsiahlej miere azda všetky segmenty stavebníctva, logicky pocítili aj architekti. Najviac postihla tie ateliéry, ktoré sa venovali veľkým priemyselným či bytovým projektom. O tom, aká je momentálne situácia v oblasti architektonických projektov a dopytu po nich, sme sa pozhovárali s prezidentom Spolku architektov Slovenska a šéfom AA ateliéru architektúry Jánom Bahnom.

Toto výsostne naliehavé motto si zvolili v Slovenskom centre dizajnu a začiatkom leta oslovili profesionálov i študentov, aby na jeho konci „pozbierali úrodu“. Od 9. 9. do 11. 10. sa v bratislavskom Výstavnom a informačnom bode SATELIT koná výstava prác na už spomenutú tému, kurátorsky pripravená triom Daša Dúbravová, Katarína Hubová a Adriena Pekárová. 35 profesionálov a študentov stredných a vysokých škôl pristúpilo v rámci dizajnérskej kreativity k životnému prostrediu…

Adresa Júliusa Satinského, obeť povojnových asanácií tradičných vinárskych domčekov, ale i svedok ekonomickej trestnej činnosti produktu socialistickej epochy – „vekslákov“. Dunajská ulica v samom srdci Bratislavy stelesňuje legendu a zároveň problém. A v neposlednom rade aj urbanisticko-architektonický. Či už v podobe schátralej zástavby, absolútne sa nehodiacej do centra hlavného mesta, nehynúcich betónových parkovísk alebo nevzhľadných, chaoticky porozhadzovaných stánkov.

Zatiaľ čo pesimisti zostávajú hlavami stále ponorení v pochmúrnych, krízou inšpirovaných úvahách, optimistických správ medzičasom pribúda. Ako potvrdila aj Slovenská agentúra pre rozvoj investícií a obchodu (SARIO), záujem zahraničných investorov o Slovensko navzdory hospodárskej kríze pretrváva. Priam neuveriteľne pôsobí medziročné porovnanie: kým ku koncu vlaňajšieho augusta zaznamenala 131 investičných projektov v celkovom objeme 3,549 mld. eur, tento rok ich už bolo 139 s úhrnnou…

Že počtom obyvateľov najväčšia mestská časť Bratislavy skrýva v sebe netušený rozvojový potenciál, nie je dnes už nijakou novinkou. Ešte donedávna gigantická nocľaháreň, odkiaľ sa každodenne presúvali obrovské mračná ľudí „do mesta“, sa nástupom nového tisícročia pomaly transformuje na dynamicky pulzujúce sídlisko, ktorému sa darí prelomiť vlastné prekliatie, otvoriť sa moderným trendom a samo začať fungovať ako…

Spišská Nová Ves – významné centrum stredného Spiša známe farským kostolom z polovice 14. storočia s najvyššou kostolnou vežou na Slovensku (87 m), barokovým objektom so sídlom Galérie Spiša, budovou Reduty s divadlom, no takisto unikátnym Šošovkovitým námestím – jedným z najdlhších tohto typu v Európe. V súčasnosti je tento priestor postupne začleňovaný do širšieho urbánneho kontextu mestskej časti Novoveská Huta vzdialenej 6 km juhozápadne od…

Spoločnosť PointPark Properties (ešte nedávno známa pod názvom Pinnacle) je v súčasnosti pravdepodobne jediným developerom priemyselných nehnuteľností, ktorý postavil novú halu. Má rozlohu 28 000 m2, je umiestnená v areáli PointPark v Lozorne a jej nájomcom je spoločnosť Möbelix. Jej slávnostné otvorenie pripravuje developer na 24. septembra 2009. Realitná a poradenská firma CB Richard Ellis označila túto transakciu za najväčšiu na Slovensku…

Pinnacle – developer a správca distribučných hál v Európe – dáva na známosť, že všetky kontinentálne zastúpenia spoločnosti budú odteraz niesť názov PointPark Properties. Na tom by nebolo nič strhujúce: k podobnému kroku sa bežne uchyľujú viaceré firmy v snahe upútať na seba ochabujúcu pozornosť okolia. V tomto prípade však o to nejde – kríza si nevyberá, a tak svoje prekrstenie spoločnosť odôvodňuje potrebou jednoznačnej…

Najnovšia – septembrová správa European Shopping Centre Development uznávaného lídra globálnych prieskumov v odbore komerčných nehnuteľností Cushman & Wakefield (C&W) neveští pre maloobchodný sektor nič dobré: v roku 2010 upadne výstavba nákupných centier do najnižších hodnôt za posledných päť rokov – odhad je 7 miliónov m2 dokončených nových plôch. Zdrvujúci úder uštedrí celosvetová kríza retailu až v roku 2011, keď sa v celej…

Neplnenie finančných záväzkov v rámci nadviazaných obchodných vzťahov medzi firmami a čoraz komplikovanejšie vymáhanie pohľadávok nadobúda na Slovensku rozmery pandémie. Niet pomaly oblasti či sektoru, ktorých by sa to netýkalo. Ako sa pred takýmto rizikom vopred zabezpečiť a ako postupovať, keď sa už raz staneme jeho obeťou?

Správy o otvorení Grand hotela Kempinski Vysoké Tatry vystriedali ďalšie informácie – o jedinečnosti a kvalite stavby či jej ašpirácii na prestížnu cenu Stavba roka 2009. Rekonštrukciou a dostavbou bývalého Liečebného domu Hviezdoslav, ktoré sa začali v roku 2005 a dosiahli celkové investičné náklady vo výške 48,6 milióna eur, vznikol rozsiahly hotelový komplex. Krátkym exkurzom po architektonických a stavebno-technických riešeniach tohto stavebného diela chce prispieť aj…

Trend v prospech kupujúcich pokračuje, a to je nepochybne dôvod, prečo sa obchodovanie s bývaním po roku prešľapovania na jednom mieste na Slovensku konečne prebúdza. Keďže prepad – realitní makléri hovoria „zreálnenie“ – cien postihol predovšetkým trh sekundárnych nehnuteľností, pozornosť všetkých, čo doteraz odďaľovali uskutočnenie transakcie, rastie. A spolu s ňou aj nervozita. Dokedy potrvá pokles trhovej hodnoty starších bytov? – znie otázka týchto dní…

Asi tak by sa dalo ľahko parafrázovať skoré – vychádza to na „magický“ zajtrajší dátum 9. 9. 2009 – otvorenie obchodného megakomplexu na mieste bývalých Mlynov v Nitre. Aj keď začiatky určite neboli ľahké a jednoduché (výskyt problémov so samotným búraním pôvodných objektov v zóne), nakoniec všetko dopadlo dobre, takže Mlyny, a. s. – investor a developer v jednej právnickej osobe – pomaly chystá veľkolepú otváraciu…