Konfederácia odborových zväzov, Zväz stavebných podnikateľov a Asociácia zamestnávateľských zväzov a združení sa obávajú dopadu na zamestnanosť, mobilitu pracovnej sily a schopnosť podnikov investovať.

Kedy sa zastaví rast počtu a plochy nákupných centier? Už teraz v Bratislave pripadá na jedného rezidenta vyše 1,2 m2 plochy moderných retailových priestorov. A pribúdajú ďalšie. Aký je postoj investorov, bánk, developerov a správcov retailových nehnuteľností, sa dozviete počas konferencie Real Estate Market 2016.

Poslanci NR SR dňa 21. septembra opäť diskutovali o zákone o miestom poplatku za rozvoj. Súčasné znenie, ktoré nadobúda účinnosť už v novembri tohto roka, spôsobí problémy nielen ľuďom, ktorí chcú bývať, no aj občanom a firmám, ktorí chcú stavať či zatepľovať stavby.

Foto: Herman Brinkman

Hlavné mesto, ktoré postupne revitalizuje verejné priestory v Bratislave, prejavilo zámer zrekonštruovať aj dlhodobo chátrajúce Trnavské mýto. Podariť sa to môže aj vďaka súkromnému investorovi. O prenájom tohto dôležitého verejného priestoru, ktorý je po desaťročiach macošského zaobchádzania v súčasnosti v katastrofálnom stave, majú totiž záujem hneď dvaja investori. Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal sa stretol so zástupcami oboch z nich, aby predstavili…

Taktiež medzimesačne priemysel zaznamenal hlboký pokles (16,9 %) v dôsledku výpadku výroby áut. Pri zachovaní tempa výroby z minulého roka a abstrahovaní od iných vplyvov, sa v júli 2016 vyrobilo o približne 43 tisíc áut menej. Ak by v júli automobilky celozávodné dovolenky nemali a vyrábali by tempom ako doteraz, priemysel by podľa výpočtov medzimesačne mierne rástol o 0,2 %. Posun dovolenkového obdobia sa však pravdepodobne prejavil…

Zelené kancelárie centrály TNT v meste Hoofddorp v Holandsku pozdvihli štandard udržateľnosti v krajine. Budova je kompletne karbón neutrálna, teda nezanecháva uhlíkovú stopu. O 1000 bodov „podliezla latku“ holandskej certifikácie pre zelené budovy GreenCalc+ a pýši sa certifikátom LEED Platinum. Spotrebuje o 70 % menej energie ako konvenčné kancelárske budovy. Budova prekonáva dokonca niektoré čisto technické parametre vo filozofii udržateľnosti architektonickej kancelárie Paul…

“Sme radi, že sa konečne otvára diskusia a verejne pomenúvajú problémy v zákone o miestnom poplatku za rozvoj, ktorý nadobudne účinnosť už od novembra tohto roka,“ hovorí výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja (IUR) Juraj Suchánek.

Rezidenčná časť projektu Čulenova, ktorú budú tvoriť tri veže vo výške 31 nadzemných podlaží získala v týchto dňoch územné rozhodnutie. Po získaní právoplatného stavebného povolenia plánuje Penta Investments ako investor začať s výstavbou projektu od nedávno zosnulej architektky Zahy Hadid. Územné rozhodnutie zároveň získala aj jedna z dvoch administratívnych veží, ktoré budú súčasťou zóny Čulenova.

Naopak, určité sklamanie predstavuje elektrotechnický priemysel, ktorý napriek rastovým očakávaniam za prvým štvrťrokom zaostával. Medzimesačne priemysel mierne klesal. V porovnaní s májom sa vytratil prorastový vplyv elektrotechnického a petrochemického priemyslu. Rovnako sa nenaplnili predpoklady zrýchlenia automobilového priemyslu pred dovolenkovým obdobím, ktoré bolo tento rok čiastočne posunuté už na začiatok letných prázdnin.

Z porovnania vývoja hodnôt indexu dostupností bývania k ich dlhodobému priemeru vyplýva, že dostupnosť bývania ako celok mala aj v 2. štvrťroku 2016 relatívne priaznivý trend vo väčšine slovenských regiónov. V trochu inom svetle sa javí dostupnosť bytov, ktorých ceny v posledných štvrťrokoch rástli výraznejšie ako úhrnná cena všetkých nehnuteľností na bývanie. Dostupnosť bytov sa začala evidentne pribrzďovať zhruba od polovice minulého…

Podľa Cushman & Wakefield, silná aktivita na trhu komerčných nehnuteľností na hlavných investičných stredoeurópskych trhoch Slovenska, Česka, Poľska, Maďarska a Rumunska pokračovala aj v druhom kvartáli 2016 a dosiahla úroveň 2,6 miliárd eur a oproti prvému kvartálu vzrástla o 56%. Toto malo za následok, že za posledných dvanásť mesiacov dosiahol objem investičnej aktivity 9,3 miliárd, čo sa približuje rekordným levelom v roku 2007.

Významné transakcie 10 600 m² – Lake Side Park, Renegociácia 6 300 m² –  Aupark Tower, Renegociácia 4 987 m² –  Rosum, Pre-lease 3 250 m² –  Twin City B, Pre-lease Neobsadenosť kancelárskych priestorov (Office Vacancy) Miera neobsadenosti sa ku koncu 2. kvartálu 2016 znížila na 7,43 % z pôvodných 7,91 % v predošlom kvartáli. Najnižšia miera neobsadenosti bola zaznamenaná v Bratislave 4 (2,3 %), nasledovaná Bratislavou 1 (5.5 %). Najvyššia miera neobsadenosti…

Cenám nehnuteľností sa v našich témach pravidelne venujeme. Inak tomu nebude ani v týždni 11.-17. júla , nakoľko Eurostat v týchto dňoch zverejnili ich vývoj za prvý kvartál 2016. Nie je žiadnym…

Prvá električka s cestujúcimi prešla Starým mostom 8. júla počas oficiálneho otvorenia, ktorého súčasťou bol kultúrny program. Starý most tak už plnohodnotne slúži nielen peším a cyklistom, ale aj cestujúcej verejnosti.

Ako sme už spomínali, v novostavbách sa v druhom štvrťroku predalo až 1 245 bytov. Podobne vysoké číslo sme naposledy zaznamenali pred rokom v druhom štvrťroku 2015, keď sa predalo 1119 bytov a hranica tisíc predaných bytov bola od krízy prekonaná po prvýkrát. Predaj odvtedy ostal silný, vždy však pod hranicou tisíc bytov. V druhom kvartáli však bola táto hranica opäť prekonaná. Oproti…

Tretia vlna expanzie parku P3 Bratislava sa začala minulý rok kúpou pozemkov a v súčasnosti už mieri do svojho finále. Treťou budovou, ktorá sa v rámci tejto expanzie začína stavať, je nový sklad spoločnosti PTG Slovakia s automatizovaným systémom kompletizácie kolies. Vo výstavbe sú v súčasnosti aj budovy pre spoločnosti Faurecia a Ingram Micro.

Poslanci mestského zastupiteľstva budú na konci júna rozhodovať o zvýšení dane z nehnuteľnosti. Definitívne znenie návrhu bude závisieť od výsledkov pokračujúcich rokovaní na túto tému medzi poslancami mestského zastupiteľstva a vo finančnej komisii.